转租公寓合同协议书模板

转租公寓合同协议书模板

转租公寓合同协议书甲方（转租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与公寓原出租方签订了公寓租赁合同，现甲方欲将该公寓转租给乙方，经友好协商，甲乙双方就公寓转租事宜达成如下协议：一、公寓基本信息1.该公寓位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。2.公寓内现有配套设施：____________________（详细列举，如家具、电器等）。二、转租期限1.本次转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。此期限应在甲方与原出租方租赁合同约定的租赁期限内。2.若乙方有意在转租期限届满后续租，需在转租期限届满前______天书面通知甲方，经甲方与原出租方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金：乙方需向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。在转租期满或本协议解除且乙方结清所有费用、公寓设施无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方在租赁期间需承担公寓产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等所有使用费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.甲方与原出租方租赁合同中约定的应由甲方承担的费用，仍由甲方负责缴纳，但因乙方使用不当或其他乙方原因导致费用增加的部分，由乙方承担。五、公寓使用及维护1.乙方应合理使用公寓及其附属设施，不得擅自改变公寓结构或损坏设施。如因乙方使用不当导致公寓或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.未经甲方书面同意，乙方不得对公寓进行装修或增设附属设施。如乙方确有需要进行装修或增设附属设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意并在不影响原租赁合同履行的前提下，方可进行。在转租期满或本协议解除时，乙方增设的附属设施应按照甲方要求进行处理，可移动的设施乙方可自行拆除带走，但应恢复公寓原状；不可移动的设施归甲方所有，甲方不给予乙方任何补偿。3.租赁期间，乙方应保持公寓的整洁卫生，做好防火、防盗等安全措施。如因乙方原因造成公寓内发生安全事故，乙方应承担全部责任。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应向乙方提供公寓原租赁合同副本，并确保乙方在转租期间能够正常使用公寓。3.甲方应协助乙方处理与原出租方及公寓管理方之间的相关事宜，但因乙方自身原因导致的问题除外。4.在转租期间，如因原出租方原因导致乙方无法正常使用公寓，甲方应负责协调解决，并按照实际影响使用的时间相应减免乙方租金或协助乙方妥善安置。七、乙方权利与义务1.乙方有权在转租期限内按照本协议约定使用公寓及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金，并承担各项使用费用。3.未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给第三方。4.在转租期满或本协议解除时，乙方应按照原状返还公寓及其附属设施，如有损坏或丢失应负责赔偿。八、协议解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退公寓，乙方已支付的租金和押金不予退还。3.若因不可抗力因素导致公寓无法正常使用或本协议无法继续履行的，甲乙双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供公寓或协助乙方处理相关事宜，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变公寓结构、损坏设施、拖欠租金或其他费用、擅自转租等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补