2025企业租赁的管理合同

2025企业租赁的管理合同合同编号：签订地点：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有合法的企业租赁权，并愿意将该租赁权授予乙方；乙方同意接受甲方的租赁管理服务，并支付相应的费用。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同：第一条合同双方的声明与保证1.1甲方声明并保证：（1）其具有合法的企业法人资格，并拥有出租所列租赁物的合法权利；（2）其出租的租赁物不存在权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；（3）其提供的管理服务符合相关法律法规及行业标准。1.2乙方声明并保证：（1）其具有合法的企业法人资格，并具备承租租赁物及相关管理服务的资质；（2）其将按照合同约定支付租金及相关费用；（3）其将遵守甲方的管理规定，并配合甲方进行日常管理。第二条租赁物及管理服务范围2.1租赁物：（1）名称：（2）种类：（3）数量：（4）规格型号：2.2管理服务范围：（1）日常维护与保养；（2）设备的定期检查与维修；（3）提供技术咨询与支持；（4）其他双方约定的管理服务内容。第三条租赁期限与费用3.1租赁期限：本合同自年月日起至年月日止，共计年。3.2租赁费用：（1）管理服务费：每月人民币元（大写：）；（2）其他费用：；（3）总费用：。3.3付款方式：（1）乙方应于每月日前支付当月管理服务费；（2）支付方式：；（3）甲方提供正式发票，乙方应在收到发票后个工作日内完成支付。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按时支付管理服务费及相关费用；（2）有权对租赁物的使用情况进行监督，并提出管理建议；（3）有义务按照合同约定提供管理服务，并确保租赁物的正常使用。4.2乙方的权利与义务：（1）有权要求甲方提供高质量的管理服务；（2）有权对甲方的管理服务提出合理意见和建议；（3）有义务按时支付管理服务费及相关费用，并配合甲方进行日常管理。第五条合同的变更与解除5.1合同变更：（1）经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更；（2）变更内容应明确具体，并经双方签字盖章确认。5.2合同解除：（1）因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均可解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）因甲方管理不当导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应承担相应赔偿责任；（2）未经乙方同意擅自终止合同，甲方应退还已收取的管理服务费。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付管理服务费，应支付逾期付款违约金，违约金为每日%；（2）乙方未按约定配合甲方管理，导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应赔偿责任；（3）未经甲方同意擅自终止合同，乙方应支付违约金，违约金为元。第七条保密条款7.1双方应对在合作过程中获悉的商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2本条款的保密义务不因合同的终止而失效。第八条不可抗力8.1因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或