2025标准商业店铺租赁合同样本大全

2025标准商业店铺租赁合同样本大全xx合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为（商业店铺地址）的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方商业店铺一事达成如下协议：第一条合同基本信息1.1标的物信息甲方将位于市区路号的商业店铺（以下简称“标的店铺”）出租给乙方。标的店铺产权证编号为，面积为平方米。1.2租赁用途标的店铺仅限用于（具体用途），乙方不得擅自改变租赁用途或进行违法经营活动。1.3租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方应按下列标准向甲方支付租金：（1）第一年租金为元/月，自第二年起，租金每年递增%。（2）租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金的账户信息为：。2.2支付时间租金按（月/季度/半年）支付，具体支付时间为每开始前日内支付。2.3滞纳金若乙方延迟支付租金，应按元/日支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。第三条押金3.1押金金额乙方应于签订本合向甲方支付押金元。3.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于因乙方原因导致的损害赔偿或费用支出。3.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且标的店铺及设施设备完好无损（合理损耗除外），甲方应于日内退还押金。第四条双方权利义务4.1甲方义务（1）甲方应按照约定向乙方交付标的店铺，并确保标的店铺处于可正常使用状态。（2）甲方应协助乙方办理与标的店铺相关的证照变更手续，费用由乙方承担。（3）甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。4.2乙方义务（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用标的店铺及设施设备，妥善维护，不得擅自拆改或损坏。（3）乙方应遵守国家法律法规及标的店铺所在区域的管理规定，不得从事违法经营活动。第五条费用分担5.1物业管理费标的店铺的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。5.2维修费用标的店铺的日常维护费用由方承担，若因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条转租6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将标的店铺转租或分租他人。6.2转租流程若甲方同意乙方转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。第七条续租7.1续租申请租赁期限届满前个月，乙方可以书面形式向甲方提出续租申请。7.2续租租金续租租金由双方另行协商确定。第八条合同解除8.1单方面解除权（1）若乙方擅自改变租赁用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同。（2）若乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同。8.2协商解除经双方协商一致，可以提前终止本合同。第九条违约责任9.1乙方违约责任（1）乙方延迟支付租金的，每日按元支付滞纳金，超过日的，甲方有权解除合同。（2）乙方擅自转租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。9.2甲方违约责任（1）甲方未按约定交付标的店铺的，每逾期一日按元支付违约金。（2）甲方提前收回标的店铺的，应赔偿乙方剩余租赁期内的合理损失。第十条争议解决10.1协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。10.2司法途径协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份。11.2合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十二条补充条款经双方协商，达成如下补充约定：。甲方