酒吧转租合同协议书范本

酒吧转租合同协议书范本

酒吧转租合同转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲乙双方协商一致，就甲方将其租赁的酒吧转租给乙方事宜，达成如下协议：一、酒吧基本情况1.该酒吧位于______________________（具体地址），面积为______平方米，经营范围包括______________________（详细经营范围）。2.该酒吧内的现有装修、设备、设施等（详细清单见附件）一并转让给乙方。二、转租期限及租金1.甲方与原房东签订的租赁合同期限自______年______月______日至______年______月______日，甲方将该酒吧转租给乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。转租期满，乙方应按原租赁合同的约定将酒吧交还给甲方或原房东。如乙方有意继续租赁，需在转租期满前______个月书面通知甲方，由甲方协助乙方与原房东重新协商续租事宜。2.乙方应向甲方支付转租租金共计人民币______元（大写______元整）。支付方式为：合同签订之日，乙方支付定金人民币______元（大写______元整）；______年______月______日前，乙方支付剩余租金人民币______元（大写______元整）。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。三、押金及其他费用1.甲方已向原房东支付押金人民币______元（大写______元整），在乙方支付全部转租租金后，甲方将该押金相关凭证交付给乙方。转租期满，如乙方无违约行为且酒吧设施设备无损坏，原房东退还的押金归乙方所有；如因乙方原因导致押金无法退还或部分无法退还，乙方应承担相应责任。2.自本合同生效之日起，酒吧经营过程中产生的水电费、物业费、垃圾处理费等各项费用均由乙方承担并按时缴纳。在本合同签订前，酒吧所产生的上述费用由甲方负责结清。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取乙方支付的转租租金及其他费用。2.应向乙方如实告知酒吧的相关情况，包括但不限于房屋状况、设备设施状况、原租赁合同条款等。3.在乙方支付全部租金后，应协助乙方办理酒吧的交接手续，包括但不限于将酒吧的钥匙、相关证照、设备设施清单等交付给乙方，并确保乙方能够正常使用酒吧的场地及设备设施。4.负责协调与原房东的关系，确保乙方在转租期间能够按照原租赁合同的约定正常经营酒吧。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定使用酒吧的场地、设备设施等进行合法经营活动。2.应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转租租金及其他费用。3.应遵守原租赁合同的各项条款，如因乙方违反原租赁合同导致甲方承担责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.在转租期间，应合理使用并妥善保管酒吧的场地、装修、设备设施等，未经甲方书面同意，不得擅自对酒吧进行改造、拆除或损坏。如因乙方原因造成酒吧的场地、装修、设备设施等损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.应依法经营酒吧，办理相关经营证照，并承担经营过程中的一切法律责任。如因乙方违法经营导致酒吧被查封、停业等情况，乙方应承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。五、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更本合同的条款，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在转租期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金或其他费用超过______天，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。甲方有权另行处置酒吧，乙方应无条件配合。4.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理交接手续或未协调好与原房东的关系，导致乙方无法正常经营酒吧超过______天，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金。六、违约责任1.除本合同另有约定外，如一方违反本合同约定，应向对方支付合同租金总额______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.因一方违约导致本合同无法履行或提前解除的，违约方应承担对方因履行本合同而支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年______月______日附件：酒吧设备设施清单|序号|设备设施名称|品牌|型号|数量|购置时间|备注||---|---|---|---|---|---|---||1|音响设备|||||||2|灯光