学校宿舍管理合同协议书

学校宿舍管理合同协议书

甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[管理公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需要对学校宿舍进行专业管理，乙方具备相应的管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、管理范围乙方负责对甲方位于[具体位置]的学生宿舍区域进行管理，包括但不限于宿舍楼、宿舍周边附属设施及场地。二、管理期限本合同管理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的管理工作进行监督、检查和指导，并提出合理的改进意见和建议。2.按照本合同约定及时向乙方支付管理费用。3.为乙方开展管理工作提供必要的支持和协助，包括但不限于提供相关宿舍资料、协调校内各部门关系等。4.负责制定宿舍管理的总体政策和目标，对涉及学生重大权益的事项进行决策。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定及甲方要求，制定详细的宿舍管理计划和规章制度，并负责组织实施。2.组建专业的管理团队，团队成员应具备相应的资质和经验，负责宿舍的日常管理、安全保卫、卫生保洁、设施维护等工作。3.定期向甲方汇报宿舍管理工作情况，包括但不限于学生入住情况、设施设备状况、安全隐患排查等。4.负责对学生进行宿舍安全教育和文明行为规范教育，引导学生遵守宿舍管理规定。5.有权按照合同约定获得管理费用，并在甲方授权范围内自主开展管理工作。四、管理费用及支付方式1.管理费用：甲方按照每月[X]元的标准向乙方支付管理费用。此费用包含乙方管理团队的薪酬、办公费用、设备维护费用等各项因宿舍管理产生的费用，但不包括重大设施设备更新改造费用。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。五、宿舍设施维护与维修1.乙方负责日常的宿舍设施设备检查和小修小补工作，确保设施设备正常使用。对于发现的较大故障或损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修或更新。2.因乙方管理不善导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。六、安全管理1.乙方应建立健全宿舍安全管理制度，加强安全保卫工作，配备必要的安全设施设备，如监控设备、消防器材等，并确保其正常运行。2.定期组织安全检查和隐患排查工作，及时发现并处理各类安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时向甲方报告，配合甲方做好事故调查和处理工作。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务，并要求甲方支付已完成管理工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定履行管理职责，导致宿舍管理出现混乱、安全事故等问题，甲方有权要求乙方限期整改，并按照管理费用的[X%]扣除违约金。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年__