房子合同协议书文案模板

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房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于____________________（地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋附属设施设备包括但不限于：（详细列举附属设施设备，如家具、电器等）二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的状况进行确认，并填写《房屋交付清单》（附件一）。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等费用均由乙方自行承担，并应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.房屋及其附属设施设备的日常维护保养由______方负责。如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取租金和押金。2.应保证所提供房屋及附属设施设备能正常使用，并在交付房屋时向乙方如实告知房屋及附属设施设备的状况。3.租赁期间，如房屋及其附属设施设备出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修，但因乙方原因造成的除外。4.不得干涉乙方在租赁期内按照约定用途正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定的用途使用房屋及附属设施设备。2.应按照合同约定按时支付租金和押金，并承担租赁期间的各项费用。3.未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。4.应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施设备。如需对房屋进行装修或增添附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状或协商处理。5.租赁期满或合同解除后，应按照原状返还房屋及附属设施设备，并结清所有费用。七、合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。（二）因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本合同自然解除，双方互不承担违约责任。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.未按照约定交付房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；3.不履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1.未按照约定支付租金累计超过______日的；2.擅自改变房屋租赁用途，或擅自将房屋转租给他人的；3.擅自损坏房屋结构或附属设施设备，经甲方催告后______日内仍未修复或赔偿的；4.利用房屋从事违法活动的。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行义务，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.租赁期间，如一方提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向对方支付违约金；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.____________________2.____________________3.____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日附件一：房屋交付清单|序号|附属设施设备名称|品牌|型号|数量|状况描述||---|---|---|---|---|---||1|||||||2|||||||3|||||||...|...|...|...|...|...|交付人（甲方签字）：____________________接收人（乙方签字）：____________________交付日期：______年______月______日房屋买卖合同甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房屋所有权证号为______。2.该房屋附属设施设备包括但不限于：（详细列举附属设施设备，如车库、地下室等）二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元（大写______元整）作为定金；-第二期：在______（具体时间节点）前，乙方支付购房款人民币______元（大写______元整）；-第三期：在办理房屋过户手续当日，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写______元整）。-银行贷款：-乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元（大写______元整）作为定金。-乙方应在______（具体时间节点）前，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。甲方应积极协助乙方办理贷款事宜。如乙方贷款申请获批，贷款金额直接支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金及违约责任1.乙方为表示购买诚意，在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为定金。若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还乙方定金。2.若一方未按照合同约定的时间和条件履行义务，每逾期一日，违约方应按照本合同房屋成交价格的______%向对方支付违约金；逾期超过______日的，守约方有权解除合同，并要求违约方按照本合同房屋成交价格的______%支付违约金。给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。四、房屋交付及产权过户1.甲方应在______（具体日期）前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行查验，并填写《房屋交付清单》（附件一）。房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。2.甲乙双方应在本合同生效后______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地相关政策的规定，由甲乙双方各自承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取购房款。2.应保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，并向乙方提供真实、有效的房屋产权证明文件及相关资料。3.协助乙方办理房屋产权过户手续及相关事宜。4.按照合同约定的时间和条件交付房屋及附属设施设备。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定交付房屋及协助办理房屋产权过户手续。2.按照合同约定的付款方式和时间支付购房款。3.积极配合甲方办理房屋产权过户手续及相关事宜。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.____________________2.____________________3.____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日附件一：房屋交付清单|序号