2025年深入学习宣传房屋租赁合同法重点问题调查表

2025年深入学习宣传房屋租赁合同法重点问题调查表房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称甲方）：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有所有权的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于年月日前支付，之后每期租金应于日前支付至甲方指定账户：。甲方收款账户信息：户名：，银行：，账号：。租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）保证房屋的合法性，拥有该房屋的所有权或使用权；（2）提供房屋交付时的设施设备清单，确保其完好无损；（3）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得擅自进入房屋，除非得到乙方书面同意；（4）甲方应按时提供与房屋相关的证照，如需要配合乙方办理相关手续。乙方权利与义务：（1）乙方有权使用租赁房屋，并按约定支付租金及相关费用；（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方；（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋；（4）乙方应按时支付租金及相关费用。第六条费用承担租赁期间，乙方承担因使用房屋所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、宽带费等；房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第七条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用；租赁期间，乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内从事（具体禁止行为）。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可转租。第九条合同变更与解除甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同；有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方未按约定支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或擅自转租；（3）乙方利用房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋或设施设备；（2）甲方违反约定，提前收回房屋。第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按的标准向甲方支付违约金；乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；乙方未按时缴纳相关费用，导致停水停电或其他损失的，乙方应承担相应责任；任何一方未履行合同义务导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效