仓库出租合同协议书范本

仓库出租合同协议书范本

出租方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________承租方（以下简称乙方）：______________________统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.甲方将位于______________________（具体地址）的仓库出租给乙方使用，仓库建筑面积为______平方米。2.该仓库的规划用途为仓储，乙方应按照该用途合理使用仓库。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限-租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金-该仓库租金为每月人民币______元（大写：______元整）。-租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金-乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。-租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、双方的权利和义务1.甲方权利义务-甲方应按本合同约定的时间和标准向乙方交付仓库及相关设施设备，并确保其处于正常使用状态。-甲方应负责仓库及其附属设施设备的正常维护，确保乙方的正常使用。如因甲方维护不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。-在租赁期间，甲方如需转让该仓库，必须提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.乙方权利义务-乙方有权按照本合同约定使用仓库及相关设施设备。-乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。如因乙方原因造成仓库及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。-未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。-在租赁期间，乙方应负责仓库内的财产安全和防火、防盗等工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。四、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：-未经甲方书面同意，擅自改变仓库用途的；-未经甲方书面同意，擅自将仓库转租给第三方的；-拖欠租金或其他费用累计超过______日的；-利用仓库从事违法活动的。五、违约责任1.如甲方未按本合同约定的时间和标准交付仓库及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按本合同约定的用途使用仓库或擅自改变仓库结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______