2025养殖场租赁承包合同

2025养殖场租赁承包合同合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称“甲方”）：住所：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：住所：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就养殖场租赁承包事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于（以下简称“租赁物”）的养殖场及其附属设施（包括但不限于养殖场内的建筑物、场地、设备、用具等）出租给乙方用于（具体用途）。租赁物的详细清单见本合同附件1。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方如需继续租赁，应于租赁期满前个月协商，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：）。3.2支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）租金按（年/季度）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（年/季度）开始前日内支付。（2）乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法使用租赁物。（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无正当理由提前收回租赁物。（3）甲方负责提供租赁物的使用权，但不承担租赁物的维护和维修责任，除非因甲方原因导致租赁物损坏。（4）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的合法手续，费用由乙方承担。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁物内依法进行养殖及相关经营活动，自负盈亏。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。（3）乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。（4）乙方应遵守国家法律法规，做好安全生产、环境保护等工作，不得违法排放污染物，不得进行任何违法活动。（5）乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的税费、水电费等，费用由乙方承担。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。5.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方无违约行为且租赁物及其附属设施完好的，甲方应在日内退还保证金（不计利息）。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府征收等）导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。6.3如甲方提前收回租赁物或乙方提前退租，应提前日书面通知对方，并协商解决。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿损失。7.2乙方未按约定支付租金或相关费用，且在甲方书面通知后日内未支付的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。7.3乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，保证金不予退还。7.4乙方未尽到环境保护义务，导致环境污染或被政府处罚的，责任由乙方承担，且甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。如附件内容与合同条款不一致，以合同条款为准。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁物清单其他约定事项甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：