2025店铺租赁合同范文

2025店铺租赁合同范文本合同由以下双方于年月日在（市/区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（市/区）路号的店铺（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该店铺用于（具体用途）。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。租赁物的位置为：（详细地址），建筑面积为平方米。1.2租赁物的用途为（具体用途），乙方承诺在租赁期间内不改变租赁物的用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其他任何形式转移使用权。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，且甲方在收到申请后日内未作出书面反对，则本合同自动延长年，除非双方另行协商确定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（每月/每季度/每半年）支付，乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿由此造成的损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2在租赁期限内，若乙方未违反本合同的任何条款，则押金在租赁期限届满后无息退还。若乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分有权继续追偿。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于租赁期限开始之日将租赁物交付给乙方。双方应共同签署《租赁物交接清单》，明确租赁物的现状。乙方对租赁物的现状予以认可。5.2若乙方发现租赁物存在影响乙方正常使用的情况，应在接收到租赁物后日内书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内予以修复。若甲方未能及时修复，乙方有权要求减少相应租金。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏或擅自改变租赁物的结构或用途。若乙方需要对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。6.2乙方应承担租赁物在正常使用范围内的一切维修费用，包括但不限于房屋的日常维护、设备的维修等。若租赁物因乙方使用不当或过失导致损坏，乙方应承担修复费用。6.3甲方有权在租赁期限内定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。甲方的检查不得影响乙方的正常经营活动，但乙方不得以此为由拒绝检查。第七条税费及其他费用7.1乙方应承担租赁物在租赁期间内所产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税、契税等。7.2乙方应承担租赁期间内租赁物的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等日常经营费用。7.3乙方应承担租赁期间内租赁物的保险费用，保险险种及金额由双方另行协商确定。第八条合同的终止8.1双方协商一致，可以提前终止本合同，终止协议应以书面形式签署，并由双方共同确认。8.2若乙方违反本合同项下的任何条款，且在接到甲方书面通知后日内未予改正，则甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。8.3若甲方因不可抗力导致租赁物无法继续出租，双方可协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2若甲方提前收回租赁物或拒绝乙方正常使用租赁物，则应向乙方退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。9.3若乙方逾期支付租金或违反其他合同条款，则应按本合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第十条争议的解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年