土地评估机构合同范本

土地评估机构合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体年月日]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方土地评估资质证书编号]鉴于甲方拟对[土地具体位置及相关情况描述]土地（以下简称"该土地"）进行评估，特委托乙方为其提供土地评估服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地评估服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方应按照国家有关法律法规、行业规范及本合同约定，对该土地进行全面、客观、公正的评估，并出具土地评估报告。具体服务内容包括但不限于：1.收集与该土地评估相关的资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件、土地利用现状资料、周边土地交易案例等。2.实地勘查该土地的现状，包括土地地形、地貌、地上附着物等情况。3.选用合适的评估方法，对该土地的市场价值、抵押价值、清算价值等进行评估测算。4.撰写土地评估报告，报告应包括评估目的、评估依据、评估范围、评估方法、评估结果等内容，并确保报告内容真实、准确、完整。（二）标的物描述1.土地位置：[详细描述土地的地理位置，如位于[市/县][具体乡镇][具体村]，四至范围为东至[相邻地块名称或地物]，南至[相邻地块名称或地物]，西至[相邻地块名称或地物]，北至[相邻地块名称或地物]。]2.土地面积：[土地面积具体数值，注明面积单位，如平方米、亩等]3.土地用途：[详细说明土地的用途，如商业用地、住宅用地、工业用地等]4.土地权属状况：[说明土地的权属性质，如国有出让土地、集体土地等，并注明土地使用权人姓名或名称]5.土地使用年限：[土地剩余使用年限具体数值]6.地上附着物情况：[如有地上附着物，详细描述其种类、数量、现状等情况；如无地上附着物，注明"该土地无地上附着物"]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量要求完成土地评估服务，并出具评估报告。有权对乙方的评估工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方对评估过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。2.义务向乙方提供与该土地评估相关的真实、准确、完整的资料，并对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。协助乙方进行实地勘查，为乙方开展评估工作提供必要的便利条件，包括但不限于安排人员陪同、提供相关场地等。按照本合同约定向乙方支付评估费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并对资料的真实性、合法性、完整性进行核实。有权按照国家有关法律法规、行业规范及本合同约定收取评估费用。在评估过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、不实等情况，有权要求甲方补充或更正资料，否则有权暂停评估工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备履行本合同所需的专业资质和能力，按照国家有关法律法规、行业规范及本合同约定，认真、负责地完成土地评估服务工作，确保评估报告的质量。对评估过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。在评估过程中，如发现该土地存在可能影响评估结果的重大事项，应及时告知甲方，并提出合理的处理建议。在本合同约定的时间内完成土地评估服务工作，并向甲方出具符合要求的土地评估报告。三、评估费用及支付方式（一）评估费用经双方协商一致，本次土地评估服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付评估费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成实地勘查工作后[X]个工作日内，甲方向乙方支付评估费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方出具土地评估报告并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余评估费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、评估报告的交付与验收（一）交付时间乙方应在本合同约定的时间内完成土地评估报告的撰写工作，并在完成后的[X]个工作日内将评估报告一式[X]份交付给甲方。（二）交付方式乙方应以书面形式（包括但不限于纸质报告、电子文档等）将评估报告交付给甲方，交付地点为[具体交付地点]。（三）验收标准1.评估报告应符合国家有关法律法规、行业规范及本合同约定的要求，内容真实、准确、完整，评估方法选用合理，评估结果客观、公正。2.评估报告应包含评估目的、评估依据、评估范围、评估方法、评估结果等必要内容，且各项内容应表述清晰、逻辑严谨。3.评估报告应加盖乙方公章及评估师执业印章。（四）验收程序甲方在收到乙方交付的评估报告后，应在[X]个工作日内对评估报告进行验收。如甲方认为评估报告不符合验收标准，应在验收期限内书面通知乙方，并说明理由。乙方应根据甲方提出的意见和建议，及时对评估报告进行修改完善，直至符合验收标准为止。乙方修改完善评估报告的时间不计入本合同约定的交付时间。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法按时完成评估工作或评估结果失实的，甲方应承担相应责任，并按照评估费用的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的评估费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成土地评估服务工作或出具的评估报告不符合验收标准，乙方应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，直至符合合同要求为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，向任何第三方披露或使用甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.若乙方在评估过程中存在故意或重大过失，导致评估结果严重失实，给甲方造成重大损失的，乙方除应退还甲方已支付的全部评估费用外，还应按照评估费用的[X]倍向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的其他全部损失。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕后自行终止。（三）合同份数本合同一式[X]份，甲乙双