承重墙体拆除免责协议书

承重墙体拆除免责协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]内的承重墙体进行拆除作业，乙方具备相关拆除工程资质及经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方拆除承重墙体事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：位于[具体房屋地址]内的[详细说明承重墙体的位置、尺寸等信息]承重墙体。2.拆除范围：包括但不限于对承重墙体的拆除、清理以及拆除过程中可能涉及的相关附属设施的处理。3.拆除要求：乙方应按照国家及地方相关建筑工程拆除规范和安全标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边建筑物、设施及人员造成损害。拆除后的场地应清理干净，达到甲方要求的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除作业。有权对乙方的拆除作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除作业所需的相关房屋资料，包括但不限于房屋建筑图纸、结构说明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除作业可能涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，有权根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备合法有效的拆除工程资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除作业方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核通过后严格按照方案执行。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员熟悉拆除作业流程和安全注意事项。拆除作业前，对拆除区域及周边环境进行详细勘察，设置明显的警示标志，采取有效的防护措施，避免对周边建筑物、设施及人员造成损害。在拆除作业过程中，严格遵守国家及地方相关建筑工程拆除规范和安全标准，确保拆除作业安全、有序进行。如因乙方原因导致发生安全事故或造成第三方人身、财产损失，乙方应承担全部法律责任。拆除作业过程中产生的废弃物应按照环保要求进行分类收集、存放和处理，不得随意丢弃，避免对环境造成污染。拆除作业完成后，及时清理拆除现场，将拆除后的建筑垃圾清运至指定地点，确保拆除现场整洁、干净，达到甲方要求的状态。自拆除作业完成之日起[X]日内，向甲方提供拆除作业总结报告，包括拆除过程、安全情况、质量验收等方面的内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次承重墙体拆除费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆除作业所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。拆除作业完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及逾期付款违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期作业违约金比例]向甲方支付逾期作业违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期作业导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除作业过程中违反国家及地方相关建筑工程拆除规范和安全标准，导致发生安全事故或造成第三方人身、财产损失，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担行政处罚等。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责全额赔偿。4.若乙方未按照本协议约定清理拆除现场或未达到甲方要求的状态，乙方应负责无偿整改直至达到要求。如因乙方未及时整改导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协