无土地使用权承包协议书

无土地使用权承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一定区域的土地，但未取得土地使用权，乙方有意承包该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无土地使用权承包协议：一、承包土地的描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面积：经双方测量及估算，承包土地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地现状：目前土地上主要为[描述土地现状，如荒地、农作物等情况]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的承包经营活动进行监督，如发现乙方有违反协议约定或损害土地及周边环境的行为，有权要求乙方纠正。2.义务向乙方提供关于承包土地的相关信息，包括但不限于土地的历史使用情况、可能存在的问题等，但甲方提供的信息应真实、准确，否则因甲方提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与承包土地相关的临时性手续，如临时用水用电申请等，但办理手续的费用由乙方承担。在承包期限内，不得干扰乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，不得擅自将承包土地另行转包或出租给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照约定的用途自主经营承包土地。对承包土地进行合理的开发、利用和改良，但不得改变土地的性质及用途，如需改变，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在承包期限届满或本协议提前终止时，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余承包费用（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及地方政策，不得从事违法违规活动。保护承包土地的生态环境，不得进行过度开垦、破坏植被等行为，造成土地沙化、水土流失等环境问题的，乙方应负责治理恢复。在承包期限内，乙方应自行承担经营过程中的全部费用，包括但不限于土地平整、设施建设、生产经营成本、税费等。如因乙方经营需要在承包土地上建设临时性或永久性建筑物、构筑物等设施，应提前向甲方提交建设方案，并按照相关法律法规办理审批手续，建设费用由乙方自行承担。承包期限届满或本协议提前终止时，乙方应自行拆除上述设施，恢复土地原状，如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内向乙方出具收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关信息或协助乙方办理手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.若甲方擅自将承包土地另行转包或出租给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的承包费用，同时甲方应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并自行承担由此产生的一切法律责任和经济损失。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定保护土地生态环境或未在承包期限届满或本协议提前终止时恢复土地原状，乙方应负责治理恢复，所需费用由乙方自行承担。如乙方拒不履行，甲方有权自行组织治理，治理费用由乙方承担，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定拆除承包土地上的建筑物、构筑物等设施，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。六、协议的变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。但因不可抗力导致一方遭受损失的，双方应按照公平合理的原则分担损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方