供热公司资产转让协议书

供热公司资产转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟将其拥有的供热公司相关资产转让给乙方，乙方有意受让该等资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就供热公司资产转让事宜达成如下协议：一、转让资产的具体描述1.固定资产供热设备：包括但不限于锅炉、换热器、水泵、管网等供热系统主要设备，设备清单详见本协议附件一。上述设备应处于正常运行或可修复至正常运行状态，且具备相应的使用年限所对应的合理剩余使用寿命。办公设备：办公桌椅、电脑、打印机、复印机等办公设施，设备清单详见本协议附件二。办公设备应能满足正常办公需求，无重大质量问题。运输车辆：用于供热物资运输及维修服务的车辆，车辆清单详见本协议附件三。车辆应具备合法有效的行驶证、保险等手续，车况良好。2.无形资产供热经营权：甲方拥有的在[具体区域]从事供热经营的相关许可及权利，包括但不限于与当地政府部门签订的供热特许经营协议、供热规划范围内的供热服务区域等权益。供热经营权应合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。客户资源：供热公司现有的客户信息资料，包括但不限于客户名称、联系方式、供热面积、缴费记录等。客户资源应真实、完整，且未侵犯任何第三方的权益。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定供热公司资产转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含转让资产的全部价款及因本次转让产生的所有税费。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保乙方履行本协议约定的义务。首付款：在完成资产交接手续后的[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本协议生效之日起[X]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应确保转让资产无任何遗留问题及纠纷。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务向乙方如实披露转让资产的真实状况，包括但不限于资产的质量、使用情况、权属状况、有无抵押、质押或其他权利受限等情况。确保转让资产的合法性及完整性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重大事实的情况。在本协议签订后，积极协助乙方办理资产交接手续，包括但不限于提供相关资产的产权证书、设备清单、技术资料、客户档案等资料，并配合乙方完成资产的清点、验收等工作。负责处理与转让资产相关的债权债务关系，确保资产转让后乙方无需承担除本协议约定外的任何额外债务。在资产转让过程中，按照法律法规及相关规定履行必要的审批、备案等手续，并承担因办理上述手续产生的相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供转让资产的相关资料及协助办理资产交接手续。有权在支付相应转让价款后，取得转让资产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在资产交接过程中，认真履行清点、验收等义务，对资产的数量、质量、状况等进行详细检查。如发现资产存在与本协议约定不符的情况，应及时书面通知甲方，并要求甲方采取相应措施予以解决。接收转让资产后，按照法律法规及相关规定，妥善保管和使用转让资产，不得擅自改变资产的用途或进行有损资产价值的行为。承担因接收和使用转让资产而产生的相关税费及其他费用。在本协议生效后，负责处理与供热公司相关的后续经营事宜，包括但不限于与客户签订供热合同、提供供热服务、缴纳供热相关费用等，并承担相应的法律责任。四、资产交接1.交接时间及地点双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，于供热公司所在地进行资产交接。具体交接时间及地点由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容甲方应向乙方移交转让资产的相关产权证书、设备清单、技术资料、客户档案等资料原件，并确保资料的真实性、完整性和有效性。双方按照设备清单对固定资产进行现场清点、查验，确认设备的数量、规格、型号、运行状况等是否与清单一致。对于设备的运行状况，甲方应提供最近一次的设备检测报告或维修记录等相关证明文件。针对无形资产中的供热经营权，甲方应协助乙方办理相关经营权变更手续，确保乙方能够顺利承接供热经营业务。同时，甲方应向乙方提供与供热经营权相关的所有文件及资料，包括但不限于特许经营协议、政府部门的审批文件等。对于客户资源，甲方应将现有的客户信息资料以电子文档或纸质文档的形式移交给乙方，并确保客户信息的准确性和完整性。在交接过程中，双方应对客户信息的保密事宜进行明确约定。3.交接手续资产交接完成后，双方应共同签署资产交接清单，清单应详细记录交接资产的名称、数量、规格、型号、状态等信息，并由双方授权代表签字确认。资产交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、税费承担1.本次资产转让过程中产生的税费，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于企业所得税、印花税、土地增值税等与资产转让相关的税费；乙方应承担的税费包括但不限于印花税、契税等受让资产应缴纳的税费。2.如因法律法规或政策调整导致本协议约定的税费承担方式发生变化，双方应根据实际情况协商调整税费承担方式，并签订补充协议。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露资产状况、未按时协助办理资产交接手续、未处理好债权债务关系等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他义务，导致对方权益受损的，违约方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议约定及法律法规的规定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于资产清单、设备检测报告、客户档案等。