委托他人代理买房协议书

委托他人代理买房协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买房产，因自身原因无法亲自办理相关购房事宜，特委托乙方作为代理人，代为办理买房的相关手续。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理买房事宜达成如下协议：一、委托事项1.房产信息甲方拟购买的房产位于____________________（详细地址），房屋类型为______（如住宅、商业、办公等），建筑面积约______平方米，房屋用途为______。该房产的开发商为____________________，楼盘名称为____________________。2.代理事项乙方接受甲方委托，代理甲方办理以下买房相关事宜：寻找合适的房源，并与卖方或其代理人进行洽谈、协商，确定购房价格、付款方式、交房时间等交易条款。协助甲方签订房屋买卖合同，并对合同条款进行审查，确保甲方权益得到充分保障。代表甲方办理房产过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费、领取房产证等。协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋符合交付条件，并完成相关物品及资料的交接。其他与买房相关的事项，如协助办理银行贷款手续（若有需要）、处理购房过程中的各种问题等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方代理买房事宜的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方在代理过程中提出的合理建议和意见，有决定权。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方提供相关的文件和资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、购房资金证明等，并对所提供资料的真实性负责。按照本协议约定向乙方支付代理费用。积极配合乙方办理买房相关手续，根据乙方要求及时签署各种文件和提供必要的协助。在购房过程中，如因甲方原因导致交易出现问题或纠纷，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供办理委托事项所需的相关资料和文件。按照本协议约定收取代理费用。在代理权限范围内，以自己的名义独立处理委托事项，但应及时向甲方汇报进展情况。2.义务遵守法律法规及本协议的约定，以诚信、专业、负责的态度履行代理职责，维护甲方的合法权益。对甲方提供的资料和信息严格保密，不得泄露给任何第三方。认真寻找合适的房源，与卖方进行充分沟通和协商，争取最有利的交易条件。协助甲方审查房屋买卖合同条款，确保合同内容合法、公平、合理，避免甲方陷入不利的合同陷阱。在办理房产过户手续及其他相关手续过程中，及时跟进办理进度，确保各项手续顺利完成。如在代理过程中发现任何可能影响购房交易的问题或风险，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。在完成委托事项后，向甲方提供详细的书面报告，包括购房过程中的各项费用支出、交易流程及最终结果等。三、代理费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为乙方完成本协议约定的全部委托事项的报酬，不包含办理购房过程中产生的其他税费、手续费等费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付代理费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款。在乙方协助甲方签订房屋买卖合同后，甲方应在______日内，向乙方支付代理费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。在房产过户手续办理完毕，甲方领取房产证后，甲方应向乙方支付剩余的代理费用，即人民币______元（大写：______元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。若因甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法正常履行代理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除委托事项，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成委托事项，每逾期一日，应按照代理费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代理费用及利息，同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的委托事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协