厂房租赁建设合同范本

厂房租赁建设合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的土地及地上附着物，乙方有意租赁该场地并进行厂房建设，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及建设内容1.租赁场地甲方将位于[厂房具体地址]，面积为[X]平方米的土地及地上现有建筑物租赁给乙方使用。该场地的四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。（附场地平面图）2.厂房建设乙方负责在租赁场地上按照双方约定的设计方案进行厂房建设。建设内容包括但不限于厂房主体结构、内部装修、水电设施安装、消防设施配备等，以满足乙方生产经营的需求。具体建设标准和要求详见本合同附件《厂房建设设计方案》。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[租赁起始年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在期满之日起[X]日内将租赁场地及厂房完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准租赁期间，乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[租金调整周期]年递增[X]%。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年租金的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余租金分[X]期支付，每期支付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），支付时间分别为[具体支付日期1]、[具体支付日期2]......[具体支付日期X]。3.押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁场地及厂房后的[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的厂房建设及使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[X]日书面通知乙方。2.义务保证租赁场地及地上附着物的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。协助乙方办理厂房建设过程中所需的相关审批手续，但费用由乙方承担。按照本合同约定为乙方提供必要的便利条件，如水电接入等。在租赁期间，负责租赁场地的土地使用税及相关税费的缴纳。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地及进行厂房建设。在租赁期间，对建设的厂房享有使用权。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照《厂房建设设计方案》进行厂房建设，确保建设质量和安全，并承担建设过程中的一切费用。在租赁期间，合理使用租赁场地及厂房，不得擅自改变其用途或进行转租。如需转租，应提前书面通知甲方并经甲方同意。负责租赁场地及厂房的日常维护、保养，承担因使用不当造成的损坏修复费用。如因乙方原因导致租赁场地或厂房发生安全事故，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将租赁场地及厂房完好无损地交还甲方。五、厂房建设及验收1.建设要求乙方应严格按照《厂房建设设计方案》及国家相关建筑规范进行厂房建设，确保工程质量。建设过程中，如因乙方原因导致工程质量问题或延误工期，乙方应承担相应责任。2.验收标准厂房建设完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。验收标准按照《厂房建设设计方案》及国家相关建筑规范执行。如验收不合格，乙方应负责整改直至合格，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地或进行厂房建设，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定使用租赁场地或进行厂房建设，擅自改变其用途、转租或违反建设要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还租赁场地及厂房，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后按照本合同约定将租赁场地及厂房完好无损地交还甲方，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方损坏租赁场地或厂房的，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（