课室使用协议书

课室使用协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有使用课室的需求，甲方愿意将其拥有的课室出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.课室位置：甲方出租给乙方使用的课室位于[具体地址]，该课室面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于课桌椅[X]套、讲台[X]个、投影仪[X]台、音响设备[X]套、空调[X]台等（具体设施清单见附件）。2.使用期限：乙方使用该课室的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.使用用途：乙方仅可将该课室用于[具体用途，如教学活动、培训课程等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变课室用途。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的课室使用费用。甲方有权对乙方使用课室的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用课室，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致课室无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应确保课室及相关设施在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并提供必要的维修和保养服务，以保证乙方能够正常使用课室。甲方应保证乙方在租赁期限内对课室的正常使用，不得干扰乙方的合法使用行为。甲方应按照本协议约定为乙方提供相关的协助和配合，如办理相关手续等。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在本协议约定的使用期限内按照约定用途使用课室及相关设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和服务。在租赁期限内，如课室及相关设施出现故障或损坏，乙方有权要求甲方及时进行维修。2.义务乙方应按照本协议约定的使用期限、用途使用课室，不得擅自改变课室用途或超出约定范围使用课室。乙方应爱护课室及相关设施，不得故意损坏或擅自拆除、改造课室设施。如因乙方原因造成课室及相关设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按时足额向甲方支付课室使用费用及其他相关费用。乙方应遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，不得在课室内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空课室，并将课室及相关设施恢复原状。三、费用及支付方式1.课室使用费用：乙方应向甲方支付的课室使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月的课室使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方提供正式发票。3.其他费用：乙方在使用课室过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供课室或相关设施，导致乙方无法正常使用课室的，甲方应按照课室使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修和保养义务，导致课室及相关设施无法正常使用，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修费用，并按照课室使用费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的使用期限、用途使用课室，擅自改变课室用途或超出约定范围使用课室的，甲方有权解除本协议，乙方应按照课室使用费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时足额向甲方支付课室使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方故意损坏或擅自拆除、改造课室设施的，乙方应按照损坏或改造设施的价值向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在课室内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应按照课室使用费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于课室