婆媳合体交房协议书

婆媳合体交房协议书甲方：[婆婆姓名]，身份证号码：[婆婆身份证号]，联系地址：[婆婆联系地址]，联系电话：[婆婆联系电话]乙方：[媳妇姓名]，身份证号码：[媳妇身份证号]，联系地址：[媳妇联系地址]，联系电话：[媳妇联系电话]鉴于甲乙双方因[房屋购买相关情况说明，如共同出资购买房屋等]，现房屋已具备交房条件，为明确双方在房屋交接过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]。该房屋所在楼栋为[楼栋号]，所在楼层为[楼层数]。2.配套设施及附属物品房屋内已配备的装修及设施设备包括但不限于：[详细列举装修情况，如墙面、地面材质，门窗类型，厨房卫生间设备品牌及型号等；设施设备如电器、家具等的具体品牌、规格和数量]。该房屋附带的附属物品有[如车位、储物间等的相关信息，若有]。小区内的配套设施包括但不限于：绿化景观、健身设施、停车位、物业服务用房等，双方共同享有使用权利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定与乙方共同完成房屋交接手续。在乙方履行本协议约定的义务后，有权要求乙方按照约定支付相关费用。对房屋的现状及相关权益享有知情权。2.义务应向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋质量状况、装修及设施设备情况等。协助乙方办理房屋交接的各项手续，包括但不限于提供相关证件、资料，配合乙方与开发商或物业公司进行沟通等。在房屋交接前，妥善保管房屋及附属物品，不得擅自变更或损坏房屋现状及附属物品。按照本协议约定承担相关费用，如因甲方原因导致的额外费用，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息及协助办理交接手续。在房屋交接符合本协议约定的情况下，有权接收房屋及附属物品。对房屋的质量、装修及设施设备等情况有检查和提出异议的权利。2.义务应按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相关费用。积极配合甲方办理房屋交接手续，提供必要的证件、资料等。在房屋交接过程中，认真检查房屋质量、装修及设施设备等情况，如发现问题应及时提出并与甲方协商解决。在接收房屋后，按照法律法规及小区管理规定使用房屋及附属物品，不得擅自改变房屋结构和用途。三、费用承担1.交房费用双方共同承担与交房相关的费用，包括但不限于房屋维修基金、物业费、水电费、燃气费等费用的交接及结算。具体费用按照实际发生金额由双方各自承担应承担的部分。若因一方原因导致某项费用的增加或产生额外费用，由该方自行承担。例如，若甲方未提前告知乙方房屋存在欠费情况，导致乙方在交接时需补缴欠费及可能产生的滞纳金等，该费用由甲方承担。2.其他费用办理房屋产权登记等手续所产生的费用，按照法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。如涉及房屋转让、赠与等其他费用，按照国家相关税收政策及法律法规的规定执行，由相应方承担。四、房屋交接程序1.交接前准备双方应在交房前[X]个工作日内相互沟通，确定具体的交房时间和地点。甲方应提前准备好房屋产权证书、购房合同、房屋钥匙等相关证件和资料。乙方应准备好本人身份证、支付费用的凭证等相关证件和资料。2.现场交接双方按照约定的时间和地点到达房屋现场。首先，由甲方将房屋产权证书、购房合同等相关证件和资料交予乙方查验。然后，双方共同对房屋的质量、装修及设施设备等情况进行检查。检查内容包括但不限于墙面、地面是否有裂缝、渗漏，门窗是否能正常开关，电器、家具等设施设备是否能正常使用等。双方应在《房屋交接检查表》上签字确认检查结果。接着，双方对房屋附属物品进行清点和交接。如车位、储物间等，应核对相关手续及物品的完整性，并在《附属物品交接清单》上签字确认。最后，双方就房屋的物业费、水电费、燃气费等费用进行结算，并填写《费用结算清单》，双方签字确认。3.交接确认经双方检查、清点和结算完毕后，如无异议，双方签订《房屋交接确认书》，确认房屋已正式交接给乙方。《房屋交接确认书》应包含房屋基本信息、交接时间、交接情况说明等内容，一式两份，甲乙双方各执一份。五、房屋质量及保修1.质量检查在房屋交接过程中，乙方有权对房屋质量进行检查。若发现房屋存在质量问题，应在交接现场当场提出，并由甲方记录在案。对于一般质量问题，如墙面、地面轻微裂缝、门窗密封不严等，双方应协商确定解决方案及整改时间。对于严重质量问题，如房屋主体结构质量问题等，乙方有权要求甲方按照法律法规及购房合同的约定，与开发商协商解决。协商不成的，乙方有权依法通过诉讼等方式维护自己的合法权益。2.保修责任房屋的保修责任按照法律法规及购房合同的约定执行。在保修期内，若房屋出现质量问题，由甲方负责联系开发商进行维修。甲方应及时向开发商反馈房屋质量问题，并督促开发商按照约定的时间和标准进行维修。维修费用由开发商承担，但因乙方使用不当或擅自改动房屋结构等原因导致的质量问题除外。乙方应配合甲方及开发商进行房屋维修工作，提供必要的协助和便利。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理房屋交接手续或在交接过程中故意拖延、阻挠，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更或损坏房屋现状及附属物品，应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿。若甲方未按照本协议约定承担相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。若乙方在房屋交接过程中故意隐瞒或虚报问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内进行，双方应积极沟通，寻求解决方案。2.诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前[X]日书面通知对方。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方如有变更，应提前[X]日书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件