荒地种树转让协议书

荒地种树转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块荒地，并已在该荒地上种植树木，现甲方有意将荒地及地上树木转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就荒地种树转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒地位置及面积甲方转让给乙方的荒地位于[具体地址]，面积为[X]亩。该荒地四至界限为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附详细的地理位置图）2.地上树木情况荒地上现有树木的种类主要包括[列举主要树木种类]，其中胸径[X]厘米以上的树木约[X]棵，胸径[X][X]厘米的树木约[X]棵，胸径[X]厘米以下的树木约[X]棵。树木的平均高度约为[X]米，整体生长状况良好。（可根据实际情况详细描述树木的数量、规格、生长情况等，并可附照片或相关说明材料）二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方应向甲方支付的荒地种树转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含荒地使用权、地上树木所有权及与荒地种树相关的一切权益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完荒地及地上树木的相关产权变更手续（如有）且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权对乙方使用荒地及地上树木的情况进行监督。2.义务保证对转让的荒地拥有合法的使用权，地上树木拥有合法的所有权，且不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与荒地及地上树木相关的所有资料，包括但不限于土地权属证明、树木种植记录等，确保资料真实、完整、有效。在本协议签订后，积极协助乙方办理荒地及地上树木的相关产权变更手续（如有），所需费用由[具体方承担]。在乙方支付定金后，将荒地及地上树木交付给乙方占有、使用，并确保交付时的现状与本协议约定一致。负责处理转让前荒地及地上树木所涉及的一切债权债务、税费等问题，保证乙方接手后不会因上述问题产生任何纠纷。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让款后，依法享有荒地的使用权及地上树木的所有权。有权自主决定对荒地及地上树木的经营管理方式，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收荒地及地上树木后，合理使用和保护荒地及地上树木，不得进行违法违规或损害荒地及树木价值的行为。负责承担转让后荒地及地上树木的经营管理费用、养护费用、税费等一切相关费用。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、交付与验收1.交付时间甲方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，将荒地及地上树木交付给乙方。交付时，双方应制作交付清单，明确交付的内容及现状，并由双方签字确认。2.验收标准及方式乙方应在收到甲方交付的荒地及地上树木后的[X]个工作日内进行验收。验收标准为：荒地的面积、四至界限与本协议约定一致，地上树木的种类、数量、规格、生长状况等与本协议描述相符。如乙方发现存在不符合验收标准的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。五、产权变更（如有）1.变更事项如涉及荒地及地上树木的产权变更手续（如土地使用权变更登记、林权变更登记等），双方应按照法律法规的要求及时办理。办理产权变更手续所需的费用由[具体方承担]。2.协助义务甲方应积极协助乙方提供办理产权变更手续所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续的办理。乙方应按照要求准备相关申请材料，并及时提交给相关部门。在办理产权变更手续过程中，如因任何一方原因导致手续办理延误或无法办理，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、内容将荒地及地上树木交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方交付的荒地及地上树木存在权属纠纷或权利受限的情况，导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更手续（如有），导致乙方无法取得合法产权，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定，对荒地及地上树木进行违法违规或损害其价值的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方因此解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。