槟榔园承包协议书

槟榔园承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有槟榔园一处，乙方有意承包经营该槟榔园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.槟榔园位置：甲方所拥有的槟榔园位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体边界标识物或地点]，南至[具体边界标识物或地点]，西至[具体边界标识物或地点]，北至[具体边界标识物或地点]。该槟榔园面积为[X]亩，园内种植有槟榔树[X]株，配套有灌溉设施、道路等基础设施。2.承包期限：本合同承包期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。承包期满后，乙方应按照本协议约定将槟榔园交还甲方。3.承包用途：乙方承包槟榔园的用途为从事槟榔种植、加工及销售等相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变槟榔园的用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方按照约定用途经营槟榔园。在承包期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权获得相应的补偿，并按照相关法律法规及本协议约定处理后续事宜。2.义务确保对槟榔园拥有合法的所有权及处分权，保证乙方在承包期内能够正常使用槟榔园，不受第三方干扰。向乙方提供槟榔园现有基础设施的相关资料，并协助乙方办理与槟榔园经营相关的审批手续（如需）。在承包期内，负责槟榔园周边相邻关系的协调处理，因相邻关系问题给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营槟榔园，按照本协议约定的用途开展槟榔种植、加工及销售等活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如基础设施维修、相邻关系协调等。在承包期内，乙方对槟榔园内种植的槟榔树及新增的附属设施享有所有权，但承包期满或本协议提前解除时，乙方应按照本协议约定处理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用。严格按照约定用途经营槟榔园，不得擅自改变用途或进行违法违规经营活动。负责槟榔园的日常经营管理，包括但不限于槟榔树的种植、养护、病虫害防治，基础设施的维护、保养等，确保槟榔园的正常生产经营。合理使用槟榔园内的水资源、土地资源等，不得过度开发或造成环境污染。在承包期内，应依法缴纳与槟榔园经营相关的税费及其他费用。承包期满或本协议提前解除时，乙方应按照本协议约定将槟榔园交还甲方，并保证槟榔园的设施设备、槟榔树等处于正常使用状态，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场行情及槟榔园实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供槟榔园相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应负责赔偿乙方的全部损失。若因甲方原因导致槟榔园存在权属纠纷或其他法律问题，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并负责解决纠纷，确保乙方的合法权益不受侵害。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变槟榔园用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复槟榔园原状，如无法恢复或恢复原状所需费用过高的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对槟榔园进行合理经营管理，导致槟榔园遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未在承包期满或本协议提前解除时按照约定将槟榔园交还甲方，或交还的槟榔园不符合本协议约定状态的，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿，直至达到本协议约定的状态。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于槟榔园现状图、基础设施清单等。甲方（签字或盖章）：__________