天宝集团续租协议书

天宝集团续租协议书甲方（出租方）：名称：[天宝集团全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[承租方全称]统一社会信用代码/身份证号码：[具体代码/号码]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[公司地址/个人住址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有意续租甲方名下的相关标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下续租协议：一、标的物描述1.租赁房产甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（以下简称"该房产"）出租给乙方使用。该房产的具体楼层为[X]层，房屋布局为[详细布局描述]，包含[列举主要房间数量及用途，如卧室[X]间、客厅[X]个、厨房[X]个等]。房产附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如空调[X]台、热水器[X]台、抽油烟机[X]个、照明灯具若干等，并说明设施的品牌、型号等情况]。2.租赁场地甲方将位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。场地用途为[具体用途，如仓储、加工等]。场地配套设施有：[描述配套设施，如消防设备、水电接口位置及容量等]。3.租赁设备甲方出租给乙方的设备包括[设备名称及清单，如生产设备[具体设备名称及型号，如注塑机[品牌及型号]X台、铣床[品牌及型号]X台等]、办公设备[电脑[品牌及配置]X台、打印机[品牌及型号]X台等]。设备的状况：[说明设备目前的使用状态、是否存在故障等情况]二、续租期限本次续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。三、租金及支付方式1.租金标准该房产的年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该场地的年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租赁设备的年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。以上租金合计年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租金调整租金每[X]年/月进行一次调整，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定，调整幅度不超过[X]%。3.支付方式乙方应在每[支付周期，如季度、半年等]开始前[X]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止且乙方结清所有费用并按照协议约定交还租赁标的物后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间对租赁标的物造成损坏或违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合正常使用要求。负责对租赁标的物的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如水电开户、营业执照办理等（如涉及），费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行维修保养等义务。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行转租、转借等行为。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁标的物进行装修、改造。负责租赁标的物内部的日常维修保养，保持租赁标的物的清洁卫生。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照原状交还租赁标的物，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁标的物，承担因使用租赁标的物产生的一切税费及其他费用。六、维修与保养1.日常维修保养乙方负责租赁标的物内部设施设备的日常维修保养，包括但不限于更换灯泡、疏通管道等。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修，如乙方无法自行维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内安排维修。甲方负责租赁标的物主体结构及外部公共部分的维修保养，确保租赁标的物的安全使用。2.重大维修因不可抗力或自然损耗等原因导致租赁标的物需要进行重大维修的，由甲方负责维修，但因乙方使用不当或人为造成的重大损坏除外。如因乙方原因导致需要重大维修，乙方应承担相应的维修费用。重大维修如需乙方暂时停止使用租赁标的物，甲方应提前通知乙方，并合理安排乙方的临时使用场地或给予一定的租金减免，减免期限根据维修所需时间确定。七、保险1.甲方责任甲方应自行购买租赁标的物的财产保险，保险范围应涵盖租赁标的物的价值，保险期限应与本协议租赁期限一致。甲方应在保险合同生效后[X]日内将保险单复印件提供给乙方。2.乙方责任乙方应自行购买与租赁标的物使用相关的责任保险，如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担赔偿责任，乙方购买的保险应足以覆盖可能产生的赔偿金额。乙方应在保险合同生效后[X]日内将保险单复印件提供给甲方。八、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约赔偿金。若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即交还租赁标的物，并按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约赔偿金。乙方因转租、转借等行为获得的收益应归甲方所有。若乙方未按照本协议约定交还租赁标的物，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，由此产生的一切费用由乙方承担。若乙方对租赁标的物造成损坏，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方损坏的价值超过押金金额，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合正常使用要求，应按照本协议租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，具体方式由双方协商确定。如因甲方未及时维修导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充