银行抵押变更协议书

银行抵押变更协议书甲方（抵押权人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（抵押人）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方之间存在抵押法律关系，为适应实际情况变化，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就抵押物变更事宜达成如下协议：一、抵押物基本信息（一）原抵押物情况1.抵押物名称：________________2.抵押物数量：________________3.抵押物位置：________________4.抵押物详细状况描述：如为不动产，应说明房屋的建筑面积、楼层、户型、朝向、装修情况等；土地的地号、面积、用途、出让/划拨性质等。如为动产，应说明设备的品牌、型号、规格、购置时间、使用状况等。5.原抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，原抵押物价值为人民币______元整（大写______元整）。（二）变更后抵押物情况1.抵押物名称：________________2.抵押物数量：________________3.抵押物位置：________________4.抵押物详细状况描述：如为不动产，应说明房屋的建筑面积、楼层、户型、朝向、装修情况等；土地的地号、面积、用途、出让/划拨性质等。如为动产，应说明设备的品牌、型号、规格、购置时间、使用状况等。5.变更后抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，变更后抵押物价值为人民币______元整（大写______元整）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定及时办理抵押物变更登记手续。在乙方未履行本协议约定义务时，有权按照法律法规及本协议的约定追究乙方的违约责任。对变更后的抵押物享有抵押权，在主债权未得到清偿时，有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2.义务协助乙方办理抵押物变更登记过程中需要甲方提供的相关文件和手续。妥善保管与抵押物相关的证明文件、资料等。在乙方履行完本协议约定的义务后，应及时向登记机关申请解除原抵押物的抵押登记。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定协助办理抵押物变更登记手续。在抵押物变更登记完成后，有权要求甲方提供变更登记证明文件。2.义务确保变更后的抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、质押等，且保证抵押物的真实性、合法性和完整性。按照本协议的约定及时足额向甲方清偿主债权及相关费用。负责办理抵押物变更登记手续，并承担因办理变更登记手续产生的一切费用，包括但不限于评估费、登记费、手续费等。在抵押物变更登记完成后，及时将变更登记证明文件交付给甲方。三、抵押物变更登记（一）登记手续办理1.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向抵押物所在地的登记机关申请办理抵押物变更登记手续。2.乙方应按照登记机关的要求，提供真实、准确、完整的申请材料，包括但不限于本协议、抵押物产权证书、身份证明文件等。3.甲方应积极协助乙方办理抵押物变更登记手续，按照登记机关的要求提供必要的文件和证明材料，并配合乙方完成相关的签字、盖章等手续。（二）登记费用承担因办理抵押物变更登记手续产生的一切费用，包括但不限于评估费、登记费、手续费等，均由乙方承担。（三）登记结果通知1.乙方应在抵押物变更登记手续办理完成之日起______个工作日内，将变更登记证明文件的复印件交付给甲方，并告知甲方变更登记的具体情况。2.如因乙方原因导致抵押物变更登记手续未能在规定时间内办理完成，乙方应及时通知甲方，并说明原因和预计完成时间。四、主债权及相关费用（一）主债权情况1.主债权金额：人民币______元整（大写______元整）。2.主债权期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.主债权的履行方式：________________（二）相关费用1.乙方应承担因抵押物变更登记手续产生的一切费用，包括但不限于评估费、登记费、手续费等。2.如因乙方违约导致甲方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，均由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定协助乙方办理抵押物变更登记手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方擅自处分抵押物或因甲方原因导致抵押物价值减少，影响乙方抵押权实现的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定及时办理抵押物变更登记手续，每逾期一日，应按照主债权金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方提供的变更后抵押物存在权利瑕疵，导致甲方抵押权无法实现或受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照主债权金额的______%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议的约定按时足额向甲方清偿主债权及相关费用，每逾期一日，应按照未清偿金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。4.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照主债权金额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式______份，甲乙双方各执______份，抵押物登记机关留存______份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）协议终止1.本协议在主债权得到清偿或抵押物依法处置完毕后自动终止。2.如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决后续事宜。