门面水电押金合同协议

门面水电押金合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），并使用门面内的水电设施，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置及状况甲方将位于[详细地址]的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为[x]平方米，门面内现有水电设施设备包括但不限于水表、电表、水管、电线等（以下统称"水电设施"），乙方确认在租赁前已对门面及水电设施的现状进行了充分了解，且门面及水电设施处于正常可使用状态。2.水电使用约定乙方在租赁期间有权按照国家相关规定及本协议约定正常使用门面内的水电设施，用于合法经营活动或居住生活（根据实际用途填写）。乙方应按时向供水、供电部门缴纳水电费，因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的水电押金及租金等费用。若乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同、收回门面等，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务甲方应确保门面及水电设施在交付乙方使用时符合国家相关安全标准和正常使用要求，提供必要的水电接入条件，并保证乙方在租赁期间能够正常使用水电。在租赁期间，甲方应协助乙方处理因水电供应部门原因导致的水电使用问题，但因乙方自身原因或不可抗力因素除外。租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在乙方结清所有费用且门面及水电设施无损坏的情况下，按照本协议约定退还乙方水电押金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期内按照约定正常使用门面及水电设施。乙方有权要求甲方对门面及水电设施进行必要的维护和修缮，以确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付水电押金及租金等费用。乙方应合理使用门面及水电设施，不得擅自改变水电设施的用途、结构或进行其他破坏性行为，因乙方使用不当或故意造成水电设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家关于水电使用的法律法规及相关政策规定，不得违规用水用电。如因乙方违规行为导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担全部责任。在租赁期间，乙方如需对水电设施进行改装、增容等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，相关费用由乙方自行承担。改装、增容后的水电设施应符合国家相关安全标准和规定。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[具体期限]内将门面及水电设施完好无损地交还甲方，并结清所有水电费。如乙方未按时交还或存在损坏情况，甲方有权按照本协议约定扣除相应的水电押金作为赔偿。三、水电押金1.金额及支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付水电押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。支付方式为：[具体支付方式，如现金、银行转账等]，甲方收款后应出具收款凭证。2.押金用途该水电押金主要用于保证乙方在租赁期间能够按时足额缴纳水电费，并承担因乙方原因导致的水电设施损坏赔偿责任。3.押金退还在租赁期满或本协议提前解除，且乙方结清所有水电费、无任何违约行为且门面及水电设施完好无损的情况下，甲方应在[x]个工作日内将水电押金全额无息退还给乙方。若乙方存在水电费欠费、水电设施损坏未修复或未赔偿等情况，甲方有权从水电押金中扣除相应费用，扣除后的剩余部分退还乙方；若水电押金不足以支付欠费或赔偿费用的，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足差额部分。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用水电设施或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方擅自提前收回门面或无故拒绝退还水电押金的，应按照水电押金金额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及水电押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付水电押金、租金或水电费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变水电设施用途、结构或进行破坏性行为，导致水电设施损坏的，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，甲方还可从水电押金中扣除相应金额。乙方未经甲方书面同意擅自对水电设施进行改装、增容等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失；若乙方拒绝恢复，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方违反国家关于水电使用的法律法规及相关政策规定，导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、滞纳金、甲方因此支付的赔偿金等。乙方租赁期满或本协议提前解除后，未按照本协议约定按时交还门面及水电设施或存在损坏情况的，应按照本协议约定向甲方支付违约金，并承担门面及水电设施修复或赔偿费用；逾期交还门面的，还应按照原租金标准的[x%]向甲方支付逾期占有使用费。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如