顶楼防水安全合同协议

顶楼防水安全合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方顶楼存在防水问题，需要进行防水处理以保障房屋安全，乙方具备专业的防水工程施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就顶楼防水工程事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.顶楼防水工程范围甲方房屋顶楼的全部屋面区域，包括但不限于屋面防水层的拆除、基层处理、防水层重新铺设、防水卷材的铺贴及收口处理等。顶楼所有出屋面管道周边、女儿墙根部、阴阳角等部位的防水加强处理。2.防水工程标准乙方应采用符合国家质量标准及行业规范的优质防水卷材及防水材料，确保防水层的防水性能达到[具体防水等级标准，如一级防水标准，即长期浸水无渗漏]。防水层施工应平整、牢固，无空鼓、翘边、裂缝等缺陷，卷材铺贴应搭接规范，搭接宽度符合相关要求。3.服务内容乙方负责提供防水工程所需的全部材料、设备及工具，并承担运输、装卸等费用。乙方应派遣专业的施工人员进行防水工程施工，施工人员应具备相应的资质证书和施工经验，施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。乙方在施工前应制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、质量保证措施、安全保障措施等内容。在施工过程中，乙方应按照经甲方审核通过的施工方案进行施工，确保工程质量和进度。乙方应在防水工程完工后，提供防水工程质量保修服务。质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限，如五年]。在质量保修期内，如出现因乙方施工质量问题导致的防水层渗漏等情况，乙方应免费进行维修或返工。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成防水工程施工。在乙方施工质量不符合合同约定或出现安全事故时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、顶楼现状照片等，以便乙方制定施工方案。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等（如需要）。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工场地的access等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的标准和要求，按时、保质、保量完成顶楼防水工程施工任务。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。施工过程中产生的废弃物应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃，造成环境污染。在施工过程中如发现甲方提供的资料有误或施工现场存在其他影响施工的问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。在质量保修期内，按照合同约定履行保修义务，及时响应甲方的维修通知，并在接到通知后的[具体响应时间，如24小时]内到达现场进行维修。三、工程款及支付方式1.工程款金额本合同项下的顶楼防水工程总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后[具体预付款支付时间，如3个工作日内]，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成顶楼防水工程的[具体工程进度节点，如防水层铺设完成]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：防水工程全部完工并通过竣工验收合格之日起[具体尾款支付时间，如10个工作日内]，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方收款账户信息开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准本工程的验收应按照国家及行业现行的相关标准、规范以及本合同约定的防水工程标准进行。防水层完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交工程验收申请报告。2.验收程序甲方在收到乙方的工程验收申请报告后，应在[具体验收时间，如5个工作日内]组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入本合同约定的工期。经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收，视为工程验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数，如15天]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成顶楼防水工程施工，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数，如10天]的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因工程逾期而遭受的全部损失，包括但不限于因房屋渗漏导致的室内装修损坏、物品损失等。2.若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质量保修期内，如因乙方原因导致防水层渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，如乙方未及时维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[维修费用赔偿比例，如2倍]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的安全责任条款，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚等损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将本合同项下的防水工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约赔偿比例，如30%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因解除合同而遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律