安全拆除建筑合同范本

安全拆除建筑合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、引言甲方拟拆除位于[具体地址]的建筑（以下简称"标的物"），乙方具备专业的拆除施工资质及能力，能够按照相关规范和要求进行安全拆除作业。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除标的物事宜达成如下协议。二、标的物或服务具体描述1.拆除标的物概况该建筑为[建筑结构，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。建筑内包含[列举主要设施设备，如电梯、消防设施、水电线路等]。2.拆除范围乙方负责拆除标的物的全部建筑结构、装修装饰及内部设施设备，包括但不限于建筑物的基础、墙体、楼板、屋顶等，以及所有附着于建筑物上的门窗、栏杆、广告牌等附属物。拆除产生的建筑垃圾应全部清理出场，运至甲方指定的建筑垃圾堆放场地。3.拆除要求乙方应按照国家及地方现行的建筑拆除工程相关规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序、高效。在拆除过程中，乙方应采取有效的降尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。乙方应妥善保护拆除现场周边的建筑物、地下管线及其他公共设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地交付条件。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除作业。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关图纸、资料及文件，协助乙方了解拆除标的物的具体情况。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除作业顺利进行。按照本合同约定的方式和时间向乙方支付拆除费用。在拆除作业前，负责办理好拆除所需的相关审批手续，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权根据拆除作业的实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理调整拆除作业方案，但应提前通知甲方。2.义务具备从事建筑拆除工程的专业资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件复印件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保拆除作业人员具备相应的技能和经验。编制详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意后实施。按照本合同约定的拆除范围、要求和时间，组织实施拆除作业，确保拆除作业安全、高效、文明进行。在拆除作业过程中，如发现拆除标的物存在与合同约定不符的情况或其他安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的措施。负责拆除作业现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，安排专人负责现场安全巡查，防止发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。按照国家及地方有关规定，对拆除产生的建筑垃圾进行分类收集、存放和运输，不得随意丢弃或倾倒。建筑垃圾的运输应委托具备相应资质的运输单位进行，并确保运输过程符合环保要求。在拆除作业完成后，负责清理拆除现场，拆除临时设施，平整场地，达到甲方要求的场地交付条件，并将拆除过程中产生的相关资料整理成册，移交甲方存档。对拆除作业过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次拆除工程的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除作业所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除作业进度达到[具体进度节点，如拆除至建筑物[X]层]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除作业全部完成，乙方清理完拆除现场，达到甲方要求的场地交付条件，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致拆除作业无法正常进行，如未办理相关审批手续、未协调好周边关系等，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于停工损失、设备闲置损失、人员窝工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除作业过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。如因安全事故给甲方造成不良影响或导致甲方承担其他法律责任的，乙方应负责消除影响并承担甲方因此支付的全部费用。3.若乙方未按照本合同约定对拆除产生的建筑垃圾进行分类收集、存放和运输，或随意丢弃、倾倒建筑垃圾，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权自行委托第三方进行清理，所发生的费用由乙方承担，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，向任何第三方泄露甲方商业秘密及其他机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订