房屋协议放弃继承协议书

房屋协议放弃继承协议书甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后留有位于[房屋详细地址]的房产一套（以下简称"该房屋"），甲乙双方就该房屋的继承事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体房屋性质，如商品房、房改房等]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。房屋现状为[描述房屋现状，如是否有人居住、是否存在抵押等情况]。二、双方声明与保证1.甲方声明其为被继承人[被继承人姓名]的合法继承人之一，对被继承人的遗产享有合法的继承权。2.乙方声明其同样为被继承人[被继承人姓名]的合法继承人之一，对被继承人的遗产享有合法的继承权。3.双方保证向对方提供的与继承相关的所有文件、资料真实、有效、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。三、放弃继承声明甲方自愿无条件放弃对上述房屋所享有的继承权，将该房屋的继承份额全部让与乙方。乙方接受甲方的放弃继承声明，同意继承该房屋的全部份额。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方协助办理相关的房屋变更登记手续。2.义务向乙方提供与放弃继承相关的证明文件，并配合乙方办理房屋继承及变更登记所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。自本协议生效之日起，不得再就该房屋的继承事宜向乙方主张任何权利，不得干扰乙方对该房屋的正常使用、处置等行为。对因本协议所知悉的乙方的个人信息及房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利有权依据本协议取得该房屋的全部继承份额，并享有对该房屋的占有、使用、收益及处分权。有权要求甲方按照本协议的约定履行相关义务，协助办理房屋继承及变更登记手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付放弃继承的补偿费用（如有）。负责办理该房屋的继承公证手续及产权变更登记手续，并承担相关费用。保证该房屋的继承及变更登记手续符合法律法规及相关政策的规定，如因乙方原因导致手续办理出现问题，由乙方承担全部责任。自取得该房屋的全部继承份额后，按照法律法规及相关规定对该房屋承担相应的责任和义务，如维护房屋安全、合理使用房屋等。五、补偿费用（如有）经双方协商一致，乙方同意向甲方支付放弃继承的补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]如乙方未按照上述约定按时足额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的该房屋的相关权益，同时乙方应按照补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、房屋变更登记1.乙方应在本协议生效且甲方履行完相关义务后的[X]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的继承公证及产权变更登记手续，将该房屋的产权登记至乙方名下。2.甲方应积极配合乙方办理上述手续，提供必要的协助，包括但不限于在办理继承公证及产权变更登记手续时按照要求到场签字、提供相关证明文件等。3.办理房屋继承公证及产权变更登记手续所需的各项费用，由乙方承担。七、违约责任1.若甲方违反本协议第三条的约定，不履行放弃继承的义务，或在协助乙方办理相关手续过程中故意拖延、拒绝配合，给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议第四条约定的义务，未按时支付补偿费用、未按约定办理房屋变更登记手续或未履行其他相关义务，给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的个人信息及房屋相关信息，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因泄密行为给对方造成重大损失或构成犯罪的，违约方应依法承担相应的法律责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议