土地流转入股合同协议书

土地流转入股合同协议书

甲方（转出方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方/入股方）：名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的农村土地承包经营权，乙方有意通过土地流转并以入股方式进行农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.甲方将其承包经营的位于__________（具体地址），面积为__________亩的土地（以下简称“该土地”）流转给乙方入股。土地四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.该土地用途为农业生产经营，包括但不限于农作物种植、养殖等符合法律法规和农村土地规划的项目。二、土地流转入股期限土地流转入股期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。流转入股期限届满后，若双方有意继续合作，应在期限届满前[X]个月内另行协商并重新签订合同。三、土地交付与验收1.甲方应在本合同签订后[X]日内，将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并制作土地交付清单，双方签字确认。2.乙方应在收到土地后[X]日内进行验收，如发现土地现状与交付清单不符或存在其他问题，应及时通知甲方协商解决。四、入股方式与股权设置1.甲方以该土地的承包经营权作价入股，经双方协商一致，每亩土地作价为__________元，总作价为__________元。乙方以现金、实物、技术等方式出资，双方共同确定乙方的出资额为__________元。2.双方同意按照以下股权比例进行设置：甲方占股__________%，乙方占股__________%。双方按照上述股权比例分享收益、承担风险。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照本合同约定获取股权收益。2.有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地用途符合约定。3.向乙方提供土地承包经营权证等相关证明文件，协助乙方办理土地流转入股相关手续。4.在土地流转入股期间，维护乙方对该土地的合法经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。5.负责协调处理与该土地相关的邻里纠纷、土地权属争议等问题，确保乙方能够正常使用土地。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定享有对该土地的经营权，并自主开展农业生产经营活动。2.按照法律法规和相关政策规定，合理利用和保护土地资源，不得对土地造成永久性损害。3.按照股权比例分享收益，并在每年[具体时间]向甲方支付股权收益。4.尊重当地的风俗习惯和农业生产规律，不得从事违法违规或损害甲方及当地村民利益的活动。5.未经甲方书面同意，不得擅自将该土地的经营权转包、转租、抵押或用于其他违法用途。六、收益分配与亏损承担1.收益分配：在每个会计年度结束后，双方共同对经营收益进行核算。扣除成本、税费等费用后，按照股权比例进行分配。乙方应在核算完成后[X]日内将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。2.亏损承担：若经营过程中出现亏损，双方按照股权比例分担亏损。乙方应及时通知甲方，并共同协商解决亏损问题。七、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。变更后的合同内容应符合法律法规的规定，并办理相关手续。2.合同解除：在合同履行期间，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：-因不可抗力因素致使合同无法继续履行的；-乙方严重违反合同约定，对土地造成严重损害或未按照约定支付股权收益，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；-政府因公共利益需要征收或征用该土地的。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定进行清算，清理相关债权债务。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付土地或提供相关证明文件，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付股权收益或擅自改变土地用途、将土地转包、转租等，应向甲方支付违约金__________元，并承担因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报当地农村土地承包管理部门备案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/