退租家具处置协议书

退租家具处置协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋已到期，现双方就租赁房屋内家具的处置事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.家具清单客厅：[详细列举客厅家具，如沙发（品牌、型号、颜色等）、茶几（材质、尺寸等）、电视柜（样式、尺寸等）]卧室：[分别描述每个卧室的家具，如床（床架材质、床垫品牌及规格等）、衣柜（材质、尺寸、款式等）、梳妆台（如有，详细描述其特征）]餐厅：[餐桌（材质、形状、尺寸等）、餐椅（数量、材质、款式等）]厨房：[橱柜（材质、颜色、规格等）、抽油烟机（品牌、型号）、炉灶（品牌、型号）等厨房电器及相关设施（如有）]其他：[如灯具（客厅吊灯、卧室吸顶灯等，分别说明品牌、样式）、窗帘（材质、颜色、尺寸）等附属家具及装饰物品]2.家具状况甲方保证交付乙方时，上述家具均处于正常使用状态，无明显损坏、故障或质量问题。乙方在租赁期间应合理使用家具，如因乙方使用不当造成家具损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定处置家具。对乙方处置家具的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方纠正或承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确的家具清单及相关信息。确保在租赁期间对家具享有合法的所有权，无任何权利瑕疵或纠纷。配合乙方办理家具交接手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式处置家具。在家具交接时，对家具的数量、质量、状况等进行检查，如发现与本协议约定不符，有权要求甲方整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式处置家具，不得擅自损坏、丢弃或转让家具。在租赁期满或提前解除租赁合同后，及时将家具腾空并返还给甲方，保持家具的完好状态（正常使用损耗除外）。承担因乙方自身原因导致家具损坏或丢失的修复或赔偿责任。如乙方决定购买部分或全部家具，应按照本协议约定的价格和支付方式向甲方支付款项。三、家具处置方式1.乙方购买乙方有权选择购买部分或全部家具。双方经协商确定家具的购买价格如下：[每件家具对应的具体价格，如沙发[X]元、茶几[X]元等，详细列出所有拟购买家具的价格]购买总价为人民币[大写金额][小写金额]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付购买家具款项的[X]%作为定金，即人民币[大写金额][小写金额]元。在甲方收到定金后，双方应于[具体日期]办理家具的交付及剩余款项的支付手续。乙方应在交付时一次性支付剩余款项。自乙方支付全部购买款项之日起，家具的所有权归乙方所有。2.乙方自行处置乙方可自行联系第三方对家具进行处置，如出售、捐赠、丢弃等。但乙方应确保处置行为符合法律法规及本协议约定，不得给甲方造成任何不利影响。乙方应在租赁期满或提前解除租赁合同后的[X]个工作日内完成家具的处置，并将处置情况告知甲方。若乙方选择出售家具，所得款项归乙方所有，但乙方应确保出售价格合理且不低于市场同类二手家具价格。同时，乙方应向甲方提供购买方的相关信息及出售合同等文件复印件。3.甲方收回若乙方未选择购买家具且未在规定时间内完成自行处置，甲方有权收回家具。甲方收回家具时，乙方应予以配合，确保家具的顺利交接。如因乙方原因导致家具交接延误或出现其他问题，乙方应承担相应责任。甲方收回家具后，有权对家具进行进一步处置，乙方不得干涉。四、交付与验收1.交付时间若乙方选择购买家具，双方应在乙方支付全部款项后的[X]个工作日内完成家具的交付。若乙方选择自行处置家具，应在租赁期满或提前解除租赁合同后的[X]个工作日内完成交付（腾空房屋并将家具交还给甲方）。若甲方收回家具，应在乙方未按约定处置家具的情况下，提前通知乙方，并在通知后的[X]个工作日内进行收回。2.交付地点家具交付地点为租赁房屋内。3.验收标准乙方应按照本协议约定的家具清单及状况对家具进行验收。验收内容包括家具的数量、质量、外观、功能等方面。如发现家具存在损坏、缺失或与本协议约定不符的情况，乙方应在交付时当场提出书面异议，并要求甲方进行整改或承担相应责任。甲方应在收到乙方异议后的[X]个工作日内进行核实并处理。如确实存在问题，甲方应负责修复或更换家具，直至乙方满意为止。五、费用承担1.乙方购买家具乙方应承担购买家具的全部费用，包括但不限于家具价款、运输费用（如有）、安装费用（如有）等。2.乙方自行处置家具乙方自行承担因处置家具产生的一切费用，如联系第三方的费用、运输费用、搬运费用等。3.甲方收回家具甲方收回家具所产生的费用，如搬运费用等，由乙方承担。若因乙方原因导致家具需要特殊处理或产生额外费用，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的家具清单与实际不符，或家具存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据给乙方造成的损失确定，包括但不限于乙方因家具问题产生的维修费用、更换费用、使用不便导致的间接损失等。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常处置家具，或拒绝配合乙方办理交接手续等，应向乙方支付违约金人民币[大写金额][小写金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式处置家具，每逾期一日，应按照未处置家具价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方擅自损坏、丢弃或转让家具，乙方应按照家具价值的[X]%向甲方支付赔偿金，并负责修复或赔偿同等价值的家具。若乙方未按照本协议约定支付购买家具款项或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除购买家具的约定，并没收乙方已支付的定金。若乙方在处置家具过程中给甲方造成其他损失（如因出售家具导致甲方声誉受损等），乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲