农村确权析产协议书

农村确权析产协议书甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就农村房产确权析产事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房产基本情况坐落于[农村具体地址]的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。该房产土地性质为[集体土地性质说明]，宅基地使用证号为[具体证号]。2.附属设施及相关权益该房产附属有[列举附属设施，如车库、庭院、储物间等]，同时包含与该房产相关的宅基地使用权、房屋周边土地的使用权益以及该房产所对应的其他附属权益。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利对该房产按照本协议约定享有相应的析产份额。有权要求乙方协助办理与该房产析产相关的手续，如产权登记变更等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对其析产份额享有占有、使用、收益和处分的权利。义务向乙方如实提供与该房产相关的一切信息，包括但不限于房产建设情况、产权取得过程、相关费用缴纳凭证等。按照本协议约定的时间和方式履行相关义务，配合乙方办理析产手续，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。不得故意隐瞒或提供虚假信息，如有违反，应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方权利与义务权利对该房产按照本协议约定享有相应的析产份额。有权要求甲方协助办理与该房产析产相关的手续，如产权登记变更等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对其析产份额享有占有、使用、收益和处分的权利。义务向甲方如实提供与该房产相关的一切信息，包括但不限于房产建设情况、产权取得过程、相关费用缴纳凭证等。按照本协议约定的时间和方式履行相关义务，配合甲方办理析产手续，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。不得故意隐瞒或提供虚假信息，如有违反，应承担由此给甲方造成的全部损失。三、析产份额划分经双方协商一致，该房产的析产份额划分如下：甲方享有该房产[X]%的份额，具体包括房屋建筑面积的[X]平方米以及相应的附属设施权益和土地使用权益。乙方享有该房产[X]%的份额，具体包括房屋建筑面积的[X]平方米以及相应的附属设施权益和土地使用权益。四、析产手续办理1.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向当地农村产权管理部门提交析产申请，并按照要求提供相关材料。所需材料包括但不限于本协议、双方身份证、宅基地使用证、房产相关证明文件等。2.农村产权管理部门对申请材料进行审核，如发现材料不全或不符合要求，双方应在接到通知后的[X]个工作日内补充或更正材料。3.若申请审核通过，双方应按照产权管理部门的要求，配合办理房产产权变更登记手续，所需费用按照法律法规及当地政策规定各自承担。五、费用承担1.办理析产手续过程中产生的各项费用，如登记费、手续费、评估费等，按照法律法规及当地政策规定各自承担。2.因一方违反本协议约定导致额外产生的费用，由违约方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供相关信息、不配合办理析产手续等，每逾期一日，应按照析产房产价值的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照析产房产价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供相关信息、不配合办理析产手续等，每逾期一日，应按照析产房产价值的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照析产房产价值的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方故意隐瞒或提供虚假信息，导致另一方遭受损失的，隐瞒方或提供虚假信息方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为维权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报农村产权管理部门备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内