房屋员工使用协议书

房屋员工使用协议书甲方（房屋提供方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，乙方因工作需要使用该房屋，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方提供的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。2.房屋用途：该房屋仅用于乙方员工在工作期间的办公、休息等相关工作用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋配套设施：甲方应确保房屋及其附属设施设备（包括但不限于水电、空调、办公家具等）处于正常可使用状态，并向乙方提供相关设施设备的使用说明及注意事项。乙方应妥善使用和保管房屋及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。二、使用期限1.起始日期：本协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。2.期满后续期：协议期满前，双方应提前______日书面通知对方是否续签。如双方均无异议，则本协议自动延续______年；如一方不同意续签，则本协议期满终止。三、费用及支付方式1.使用费用：乙方应向甲方支付房屋使用费用，具体金额为每月人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月房屋使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的______个工作日内为乙方开具正规发票。3.其他费用：房屋使用期间，因乙方使用房屋而产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋使用费用及其他相关费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方立即改正或采取相应措施。在协议期满或终止后，甲方有权收回房屋，并对房屋及其附属设施设备进行检查验收，如发现有损坏或丢失，有权要求乙方照价赔偿。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的房屋及其附属设施设备，并确保其正常运行。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应保证房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的使用期限内按照约定用途使用房屋及其附属设施设备。乙方有权要求甲方对房屋及其附属设施设备进行必要的维护和维修，以确保其正常使用。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付房屋使用费用及其他相关费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应负责房屋的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保房屋及其附属设施设备的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应爱护房屋及其周边环境，保持房屋整洁卫生。协议期满或终止后，乙方应将房屋及其附属设施设备恢复原状，并交还给甲方。五、房屋的维修与保养1.日常维修：房屋及其附属设施设备在正常使用过程中出现的一般性损坏，由乙方负责及时维修。乙方应在发现问题后的______个工作日内进行维修，如因乙方未及时维修导致问题扩大或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.重大维修：对于房屋及其附属设施设备出现的重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修，维修费用由______方承担。如因维修不及时导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少乙方支付的房屋使用费用。3.保养责任：甲方应定期对房屋及其附属设施设备进行保养和检查，确保其性能良好。乙方应积极配合甲方的保养和检查工作，提供必要的协助。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的房屋及其附属设施设备，或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照当月房屋使用费用的______%向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。如甲方未在收到乙方支付的房屋使用费用后的______个工作日内开具正规发票，每逾期一日，甲方应按照未开发票金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付房屋使用费用及其他相关费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照当月房屋使用费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋出现安全隐患或发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如乙方违反国家法律法规或甲方的相关管理规定，在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照当月房屋使用费用的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方未在协议期满或终止后按照约定将房屋及其附属设施设备恢复原状并交还给甲方，每逾期一日，乙方应按照当月房屋使用费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方未及时交还房屋给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜：双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一