老庄基地租赁合同协议

老庄基地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有老庄基地一处，乙方有意承租该老庄基地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物描述1.甲方出租给乙方的老庄基地位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米。该老庄基地上有[具体房屋数量及面积]的房屋及相关附属设施，包括但不限于[列举附属设施名称，如围墙、大门、水井等]。2.该老庄基地的土地性质为[集体土地性质详细说明，如农村宅基地等]，土地使用证号为[如有，请注明]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还老庄基地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如每年一次性支付、分季度支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可对租金进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供的老庄基地及附属设施符合安全使用标准，不存在任何质量问题或权属纠纷。3.在租赁期间，甲方应协助乙方办理与老庄基地使用相关的手续（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方应遵守国家法律法规及当地农村集体组织的相关规定。5.租赁期间，甲方如需转让该老庄基地，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用老庄基地及附属设施。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变老庄基地的用途，不得擅自对房屋及附属设施进行改造、扩建或拆除。3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.乙方应合理使用老庄基地及附属设施，负责对其进行日常维护和保养，使其保持良好的使用状态。租赁期满或合同解除时，乙方应将老庄基地及附属设施完好无损地交还甲方。如因乙方使用不当或保管不善造成老庄基地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地农村集体组织的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方如需在老庄基地上搭建临时建筑物或其他设施，须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满或合同解除时，乙方应自行拆除搭建的临时建筑物及设施，并恢复原状。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用老庄基地的，甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变老庄基地用途、擅自改造扩建或拆除房屋及附属设施、逾期支付租金等，甲方有权解除本合同，收回老庄基地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，