关于继承产权协议书

关于继承产权协议书甲方：[姓名1]，性别[具体性别]，身份证号码：[身份证号码1]，联系地址：[详细地址1]，联系电话：[电话号码1]乙方：[姓名2]，性别[具体性别]，身份证号码：[身份证号码2]，联系地址：[详细地址2]，联系电话：[电话号码2]鉴于被继承人[被继承人姓名]去世，遗留有位于[具体地址]的房产（以下简称"该房产"），房产证号为[房产证号码]。甲乙双方经友好协商，就该房产的继承相关事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.该房产建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。2.该房产附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施、门窗等]。二、继承份额约定经甲乙双方协商一致，确定甲方继承该房产的份额为[X]%，乙方继承该房产的份额为[X]%。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的份额享有该房产的相关权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权要求乙方配合办理与该房产继承相关的手续，如房产过户登记等。2.义务妥善保管其所占份额对应的房产部分，不得擅自对房产进行损害行为，保持房产原状。按照法律法规及本协议约定，承担因继承该房产份额所应缴纳的各项税费及相关费用。在处理与该房产相关事务时，应提前通知乙方，并充分尊重乙方的意见，不得擅自作出损害乙方权益的决定。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的份额享有该房产的相关权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权要求甲方配合办理与该房产继承相关的手续，如房产过户登记等。2.义务妥善保管其所占份额对应的房产部分，不得擅自对房产进行损害行为，保持房产原状。按照法律法规及本协议约定，承担因继承该房产份额所应缴纳的各项税费及相关费用。在处理与该房产相关事务时，应提前通知甲方，并充分尊重甲方的意见，不得擅自作出损害甲方权益的决定。四、房产使用与维护1.双方应共同合理使用该房产，不得因自身份额的占有而妨碍对方对房产整体的正常使用。2.对于房产的日常维护、修缮费用，由双方按照继承份额比例分担。如遇重大修缮事项，应经双方协商一致后共同决定，并各自按照份额比例承担费用。3.任何一方发现房产存在安全隐患或需要进行维修的情况，应及时通知对方，双方应协商确定解决方案并尽快实施，以确保房产的安全与正常使用。五、房产处分限制1.在未经对方书面同意的情况下，任何一方不得擅自出售、转让、抵押其所占份额对应的房产部分。2.若一方因特殊原因确需处分其份额，应提前[X]日书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。如对方放弃优先购买权，处分方应按照法律法规规定办理相关手续，并确保交易行为合法合规，不损害对方及其他继承人的合法权益。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分房产、不配合办理相关手续或未按约定承担义务等，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章