草坪土地租赁合同协议

草坪土地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方草坪土地事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁土地位置：甲方将位于[土地详细地址]的草坪土地出租给乙方使用。该土地面积为[x]平方米，四至界限为东至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[明确的用途，如草坪种植、休闲娱乐场地等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.草坪现状：土地上现有草坪情况为[详细描述草坪的品种、生长状况、覆盖面积等]。乙方应在租赁期间合理使用和维护草坪，不得故意破坏草坪的生长环境和状况。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该土地，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但因国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整的除外。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月/季/年的第[x]日前]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。在租赁期间，如因国家建设需要或其他不可抗力因素，需提前收回租赁土地的，应提前[x]日书面通知乙方。2.义务保证所提供的租赁土地合法拥有，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但费用由乙方承担。按照合同约定为乙方提供必要的便利条件，确保乙方能够正常使用租赁土地。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用租赁土地。对租赁土地上的草坪进行合理使用和维护，有权在不破坏草坪整体状况的前提下进行必要的管理和改良措施。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁土地转租、转借或与他人合作经营。合理使用租赁土地，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及周边环境的利益。如因乙方原因造成租赁土地及周边环境损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，负责租赁土地上草坪的日常养护管理，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保草坪的正常生长和良好状态。如因乙方养护管理不善导致草坪死亡或严重损坏的，应负责补种或修复。在租赁期满或合同解除后，及时清理租赁土地上的废弃物和设备等，恢复土地原状。五、土地交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[x]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状及草坪情况进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地及附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同对土地及附属设施设备进行检查验收，如发现有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，除按照本合同第三条第3款支付违约金外，还应继续履行支付义务。3.乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将租赁土地转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并退还租赁土地。4.因乙方原因导致租赁土地及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或购置新的设施设备，费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的租金或押金中扣除相应金额。5.甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同