文化创意产业厂房抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

文化创意产业厂房抵押借款合同甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化创意产业厂房抵押1.抵押物描述甲方同意以其拥有的文化创意产业厂房作为抵押物，该厂房位于______，具体信息如下：厂房名称：______建筑面积：______土地面积：______使用年限：______抵押物价值：______2.抵押物权属甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且抵押物不存在任何未了结的法律事务。二、借款金额与用途1.借款金额甲方向乙方借款人民币______元整。2.借款用途甲方借款用于文化创意产业厂房的改造升级、设备购置、日常运营等合法用途。三、借款期限与利率1.借款期限甲方借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。2.借款利率乙方按年利率______%向甲方收取利息，利息按季结算。四、还款方式与担保1.还款方式甲方应按借款合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。2.担保甲方同意以其拥有的文化创意产业厂房作为抵押物，并同意乙方在借款合同履行期间对抵押物进行监管。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供借款，并有权监督借款的使用情况。有权在借款到期后要求乙方归还借款本金及利息。义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付借款本金及利息。保证借款用于文化创意产业厂房的经营和发展，不得挪作他用。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定的条件向甲方提供借款。有权在借款到期时收回借款本金及利息。义务：按照合同约定的时间和方式向甲方提供借款。对甲方提供的借款使用情况进行监督，确保借款用于约定的用途。六、借款监督与使用1.借款监督乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，甲方应积极配合。甲方应定期向乙方报告借款使用情况，包括但不限于资金流向、项目进展等。2.借款使用甲方应严格按照合同约定使用借款，不得将借款用于非法用途。如借款使用不当，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的法律责任。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照合同约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。甲方应按时足额偿还借款，不得逾期。2.还款期限借款期限为______年，具体还款期限由双方在合同中约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无力偿还借款，乙方有权依法处置抵押的文化创意产业厂房，以清偿借款及利息。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、厂房抵押情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：