小区电梯维修合同协议书

小区电梯维修合同协议书

甲方（委托方）：名称：[小区名称]业主委员会法定代表人：[负责人姓名]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所管理的[小区名称]内电梯需要维修保养服务，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就小区电梯维修事宜达成如下协议：一、维修电梯基本信息1.电梯位置：位于[小区具体楼号及单元]共[X]台电梯。2.电梯品牌及型号：[详细品牌及型号]二、维修服务内容1.对电梯进行全面检查，包括但不限于机械部件、电气系统、安全装置等，确定需要维修的具体项目。2.对损坏或老化的零部件进行更换，确保更换的零部件为原厂正品或符合相关质量标准的产品。3.对电梯进行调试和试运行，确保电梯恢复正常运行状态，并达到国家规定的安全性能指标。三、维修费用及支付方式1.维修费用：本次电梯维修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含维修所需的零部件费用、人工费用、运输费用、税费等一切相关费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-验收款：电梯维修完成并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、维修期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个日历天内完成全部维修任务，使电梯恢复正常运行。如因不可抗力等特殊原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。-按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付维修费用。-为乙方提供维修工作所需的必要条件，包括但不限于提供电梯相关资料、协助乙方办理进入小区及电梯机房等手续。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。-按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维修服务内容，按时、保质、保量完成电梯维修工作。-在维修工作期间，遵守小区的各项规章制度，做好安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任。-维修完成后，向甲方提供详细的维修记录和报告，并配合甲方进行验收工作。在质保期内对维修项目提供免费质保服务，质保期自验收合格之日起计算，质保期为[X]个月。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期维修导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方维修工作不符合国家相关标准和规范或本合同约定的质量要求，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。如因乙方维修质量问题导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______