学校加楼梯协议书

学校加楼梯协议书甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[施工方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[施工地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方学校因教学及人员流动需求，需在校园内[具体位置]加建楼梯，乙方具备相关建筑施工资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方加建楼梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼梯位置：位于甲方学校[具体教学楼名称或校园区域名称]内，[详细楼层区间及具体衔接位置]。2.楼梯规格楼梯总长度为[X]米，宽度为[X]米，踏步高度为[X]厘米，踏步宽度为[X]厘米。楼梯扶手采用[材质及规格，如不锈钢材质，直径为[X]厘米]，栏杆间距符合国家安全标准。楼梯结构采用钢筋混凝土结构，混凝土强度等级为[具体等级]，钢筋采用[钢筋型号及规格]。3.施工内容基础工程：包括楼梯基础的开挖、夯实、钢筋绑扎、模板支设及混凝土浇筑。主体工程：按照设计要求进行楼梯主体结构的施工，确保楼梯的稳定性和安全性。装饰工程：楼梯表面进行[装饰方式，如水泥砂浆抹面、防滑地砖铺设等]处理，扶手进行[表面处理方式，如抛光、喷塑等]。附属工程：包括楼梯照明系统的安装，采用[灯具类型及规格，如节能LED灯，功率为[X]瓦]，并设置合理的控制开关；楼梯与周边建筑结构的防水处理，采用[防水材料及施工工艺，如SBS防水卷材，热熔法施工]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、进度要求完成楼梯加建工程。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于建筑图纸、地质勘察报告等，确保乙方能够准确了解施工要求和现场情况。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。在楼梯加建工程竣工后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或出现其他不可预见、不可避免的情况，有权要求甲方给予合理的工期延长或费用补偿。对于甲方提出的合理监督检查意见和建议，有权要求甲方提供书面文件，并按照文件要求进行整改。2.义务按照国家相关建筑施工规范和本协议约定的质量标准、规格要求进行楼梯加建工程的施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工方案和施工进度计划，并提交给甲方审核。按照经甲方审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，运至甲方指定的地点。在工程竣工后，按照国家相关规定提交竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。对楼梯加建工程提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致楼梯出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致楼梯出现问题，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本协议项下楼梯加建工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的全部施工内容所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金以及与本工程相关的一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力等原因导致工程费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。楼梯基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。楼梯主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。楼梯装饰工程及附属工程完工并经甲方验收合格，且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款，即工程款总额的[X%]，人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑施工质量验收规范及本协议约定的质量标准进行施工，确保楼梯加建工程质量达到合格标准。工程质量应符合以下具体要求：楼梯的结构安全性能应满足设计要求，通过相关结构检测机构的检测。楼梯的踏步尺寸、扶手高度、栏杆间距等应符合设计图纸及国家相关标准规定。楼梯表面的装饰应平整、光滑、无裂缝、无空鼓，颜色均匀一致。楼梯的防水性能应良好，无渗漏现象。楼梯照明系统应正常运行，亮度满足使用要求。2.验收程序乙方在完成每阶段工程施工后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署相应的验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。楼梯加建工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织设计单位、监理单位、施工单位等相关人员进行竣工验收。如工程竣工验收合格，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内签署工程竣工验收备案表；如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收超过[X]次，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。因甲方逾期付款导致工程延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供施工现场相关资料或协助乙方办理施工手续，导致乙方无法正常施工或造成工程延误的，甲方应承担相应的责任，工期应相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、进度要求进行施工，或施工过程中出现质量问题，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因不可抗力或政府政策等原因导致工程费用增加或工期延长的，双方应根据实际情况协商调整工程款及工期。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知条款双方在本协议中填写的联系地址、电话等信息为双方有效联系方式。一方如需变更联系方式，应提前[X]个工作日书面通知对方。任何一方按照本协议填写的联系方式发出的通知、文件等，自发出之日起[X]个工作日视为送达对方。如通过邮寄方式送达，以邮件签收单为准；如通过传真方式送达，以传真发送记录为准；如通过电子邮件方式送达，以对方收到邮