餐饮店租赁权及品牌使用权及专利权转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

餐饮店租赁权及品牌使用权及专利权转让合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐饮店租赁权及品牌使用权及专利权转让描述1.餐饮店及品牌信息餐饮店名称为______，位于______（详细地址）。品牌名称为______，乙方获得甲方授予的该品牌在合同约定范围内的使用权。专利权信息：______（详细说明专利权内容）。2.权利要求乙方获得甲方授予的餐饮店租赁权、品牌使用权及专利权，并有权在约定的范围内使用。乙方应遵守甲方关于品牌及专利权的使用规定，不得侵犯他人的合法权益。二、租赁期限及租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将餐饮店及品牌使用权、专利权相关资料交付给乙方。2.交货地点甲方将相关资料交付至乙方指定地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将相关资料进行妥善包装，确保在运输过程中不受损坏。2.运输责任甲方承担相关资料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生资料损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同内容的资料，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的餐饮店进行监督管理，确保其符合相关法律法规和行业标准。有权要求乙方遵守合同约定的经营规范，维护品牌形象。义务：为乙方提供必要的经营指导和帮助，协助乙方解决经营中的问题。在租赁期内，保持餐饮店的设施完好，确保乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权独立经营餐饮店，享有经营收益。有权使用甲方提供的品牌名称和专利权，进行合法经营活动。义务：按照合同约定支付租金和相关费用。保障餐饮店的正常运营，维护品牌形象，不得损害甲方权益。六、经营规范与责任1.经营规范乙方应遵守国家相关法律法规，确保餐饮店的经营活动合法合规。乙方应按照合同约定使用甲方品牌和专利权，不得擅自更改或转让。2.责任如因乙方违反经营规范导致品牌形象受损或专利权侵权，乙方应承担全部责任。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付首期租金，金额为______元（大写：______）。以后每月租金于每月______日前支付，金额为______元（大写：______）。2.品牌及专利权使用费乙方应在合同签订后______个工作日内支付品牌及专利权使用费，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁权、品牌使用权及专利权，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未履行合同约定的协助义务，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或使用费，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方违反经营规范或损害甲方权益，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____