个体房屋施工安全协议书

个体房屋施工安全协议书甲方（房主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）进行施工，乙方具备相关施工资质及能力，愿意承接该房屋的施工工程。为明确双方权利义务，确保施工安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________________房屋施工工程2.工程地点：__________________3.工程内容：对该房屋进行[具体施工内容，如拆除、新建、装修等]施工，包括但不限于[详细列举各项施工工作内容]。4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。预计总工期为____天，具体开工日期以甲方书面通知为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量和安全。在乙方违反本协议约定或施工出现质量、安全问题时，有权要求乙方立即整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、土地使用证明等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方进入施工现场前，负责清理施工现场及周边障碍物，提供施工用水、用电接驳点，并承担相应费用。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理施工手续。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的工期顺延及相应的费用补偿。2.义务具备承接本工程所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。按照本协议约定及相关施工规范、标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护用品和消防器材，确保施工安全。负责施工现场的安全管理工作，安排专人负责安全检查和监督，及时消除安全隐患。对施工人员进行安全教育培训，使其具备必要的安全意识和操作技能。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的防护措施，防止施工过程中发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失及相关法律责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声等污染，保护周边环境。按照施工规范和操作规程进行施工，确保施工质量。在施工过程中如发现施工质量问题或安全隐患，应及时向甲方报告，并采取相应的整改措施。负责施工过程中的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。按照本协议约定的工程期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，按照国家及地方有关规定向甲方提供完整的竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。三、工程款支付1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程款总额的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。工程进度款：乙方每月____日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在____个工作日内支付当月已完工程量造价的____%。竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至工程款总额的____%。质量保证金：工程款总额的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满____年后，如无质量问题，甲方在____个工作日内一次性无息支付给乙方。四、质量及验收1.质量标准：本工程的施工质量应符合国家及地方现行的施工规范、标准及质量验收评定标准的合格等级要求。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内组织相关人员进行验收。如甲方未按时组织验收，视为甲方认可该工序质量合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料。甲方应在接到乙方提交的竣工报告及资料后的____个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应的违约金。若甲方未按照本协议约定提供施工所需的相关资料或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及相关施工规范、标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工程期限完成施工任务，每延误一天，应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失及相关法律责任。同时，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照本协议约定承担相应的违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一