老婆放弃房产协议书

老婆放弃房产协议书甲方：[妻子姓名]，女，[身份证号]，住址：[家庭住址]乙方：[丈夫姓名]，男，[身份证号]，住址：[家庭住址]鉴于甲乙双方系夫妻关系，在婚姻关系存续期间，双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"）。现经双方平等、自愿协商，就乙方放弃该房产相关权益事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：该房产位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋来源：该房产系[购买房产的具体方式，如购买、继承、受赠等]所得。3.房屋现状：目前该房产处于[使用状态，如自住、出租等]，内部装修情况为[详细描述装修情况]。二、甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议约定，独立享有该房产的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。甲方有权要求乙方配合办理与该房产相关的一切手续，包括但不限于产权变更登记手续等。2.义务甲方应按照本协议约定，妥善保管和使用该房产，不得故意损害房产的价值和使用功能。甲方应按时履行与该房产相关的各项义务，如按时缴纳物业费、水电费等。三、乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方有权在本协议约定的范围内，了解该房产的相关情况。2.义务乙方自愿放弃对该房产的一切权益，包括但不限于产权份额、共有权等，不再主张与该房产相关的任何权利。乙方应积极配合甲方办理该房产的产权变更登记手续，提供办理手续所需的一切材料，并按照要求签署相关文件。自本协议生效之日起，乙方不得就该房产向甲方提出任何形式的主张或要求，不得干扰甲方对该房产的正常使用和处分。四、房产处置1.甲方有权自行决定该房产的处置方式，包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等。在进行房产处置时，甲方应按照法律法规的规定和相关程序办理手续。2.若甲方出售该房产，乙方应配合甲方办理房屋买卖过户手续，在接到甲方通知后的[X]个工作日内提供所需的身份证明文件及签字等协助义务。出售该房产所得款项归甲方所有，乙方不得主张任何权益。3.若甲方出租该房产，甲方有权自行决定出租的期限、租金标准等事项。租金收入归甲方所有，乙方不得干涉。甲方应按照租赁合同的约定履行相关义务，按时收取租金并妥善管理租赁事宜。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未妥善保管和使用房产、未按时缴纳相关费用等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准。2.若乙方违反本协议约定，未放弃对该房产的权益或干扰甲方对房产的正常使用和处分，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为该房产价值的[X%]。同时，乙方应返还甲方因乙方违约行为而获得的不当利益，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任并继续履行本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期