租车库住人合同范本

租车库住人合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁车库居住的需求，甲方愿意将其所有的车库出租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方将位于[车库具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库建筑面积为[X]平方米，空间高度为[X]米，具备基本的居住条件，包括但不限于水电供应等基础设施。2.车库内配备有[具体设施清单，如简易床铺、照明灯具、插座等]，乙方确认在租赁期间可正常使用上述设施，如有损坏由乙方负责维修或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元整。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[X]元整，并在每月[具体日期]前支付次月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金支付方式为[选择现金支付/银行转账/其他支付方式，并详细说明支付账号等信息]。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元整。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及赔偿责任后，剩余部分无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间损坏车库内设施、拖欠租金或水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应负责车库的主体结构维修，因甲方原因导致车库出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需对车库进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用车库。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用车库内设施，不得擅自改变车库结构或用途。如因乙方使用不当造成车库及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间车库内的水电费、物业费等费用，并按时缴纳。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还车库及附属设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，致使乙方无法正常使用车库的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在车库内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担相应的法律责任。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的