竹胶板厂出租转让合同协议

竹胶板厂出租转让合同协议甲方（出租方/转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方/受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有竹胶板厂一处，乙方有意承租/受让该竹胶板厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就竹胶板厂的出租/转让事宜达成如下合同协议：一、标的物描述1.竹胶板厂位置：竹胶板厂位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.厂内设施设备：生产设备：拥有[具体型号及数量]的竹胶板生产线[x]条，包括但不限于[详细列举设备名称及功能描述]，设备运行状况良好，能正常投入生产使用。辅助设备：配备有[列举辅助设备名称及数量，如叉车、起重机等]，用于原材料搬运及产品装卸。办公设备：厂内设有办公室，配备办公桌椅[x]套、电脑[x]台、打印机[x]台等办公设备，满足日常办公需求。仓储设施：拥有仓库面积[x]平方米，用于存放竹胶板原材料及成品，仓库内设有货架、货柜等仓储设备。3.厂房状况：厂房为[结构类型，如钢结构]，跨度为[x]米，檐高为[x]米，整体结构稳固，采光通风良好。厂房地面为[地面材质，如混凝土硬化地面]，承载能力满足生产设备运行要求。厂房内墙面及顶面进行了[装修情况描述，如粉刷、吊顶等]，整洁干净。二、租赁/转让期限1.租赁/转让起始日期：自本合同生效之日起计算，起始日期为[具体日期]。2.租赁/转让终止日期：若为租赁，租赁期限为[x]年，终止日期为[具体日期]。若为转让，转让期限为永久（自转让完成后，乙方享有该竹胶板厂的全部权益）。三、租金/转让款及支付方式1.租金/转让款金额：若为租赁，租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若为转让，转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内支付第一年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在每年租赁起始日前[x]个月内支付。具体支付日期为每年的[具体日期]。转让款支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款应在办理完竹胶板厂相关产权及经营权变更手续后的[x]日内一次性支付完毕。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金/转让款。在租赁期间，有权对竹胶板厂进行定期检查，了解设备运行及使用情况，但应提前通知乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对竹胶板厂拥有合法的出租/转让权利，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干扰或阻碍。在租赁/转让期限开始前，将竹胶板厂及相关设施设备按合同约定交付给乙方，并保证其处于正常使用状态。负责办理竹胶板厂在租赁/转让期间所需的相关证照手续，确保乙方能够合法经营，但因办理证照手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在租赁期间，对竹胶板厂的主体结构及主要设施设备承担维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁/转让期限内，有权按照本合同约定使用竹胶板厂及相关设施设备进行合法经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，协助解决经营过程中遇到的与竹胶板厂相关的问题。在租赁期间，经甲方书面同意，乙方有权对竹胶板厂进行必要的装修及改造，但不得损害厂房主体结构及影响甲方权益。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金/转让款。合理使用竹胶板厂及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当造成的设施设备损坏或厂房损失，由乙方负责修复或赔偿。在租赁/转让期间，负责竹胶板厂的日常经营管理及安全生产工作，承担相应的经营风险和法律责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期满或合同终止后，按照合同约定将竹胶板厂及相关设施设备完好无损地返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定将竹胶板厂及相关设施设备按时交付给乙方，每逾期一日，应按照租金/转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及租金/转让款，同时甲方应按照租金/转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，未履行相关证照手续办理义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金/转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。在租赁期间，若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用竹胶板厂及相关设施设备，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金/转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金/转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金/转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变竹胶板厂及相关设施设备的用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失，同时乙方应按照租金/转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，同时乙方应按照租金/转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。在租赁期满或合同终止后，若乙方未按照合同约定将竹胶板厂及相关设施设备完好无损地返还给甲方，乙方应按照评估价值赔偿甲方相应损失，同时乙方应按照租金/转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙