安置房合作建设协议书

安置房合作建设协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方有意合作建设安置房项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[安置房具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：合作建设[具体套数]套安置房，包括房屋主体工程建设、配套基础设施建设等，具体建设标准及要求见本协议附件[具体附件名称]。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权了解项目建设进度、质量等情况，并提出合理建议和意见。按照本协议约定获取项目收益。2.义务负责提供项目建设所需的土地，并确保土地性质符合安置房建设要求，且无任何权属纠纷。协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，相关费用由[具体方承担]。按照本协议约定及时支付项目建设所需资金，确保项目建设顺利进行。协调处理项目建设过程中与周边居民、单位等的关系，保障项目施工环境。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取项目建设费用及收益分成。负责项目的具体规划设计、工程施工、质量监督等工作，并按照国家及地方相关标准和规范进行建设。2.义务按照本协议附件约定的建设标准和要求进行项目建设，确保工程质量达到合格标准，并承担因工程质量问题引起的一切责任。编制项目建设进度计划，并定期向甲方通报项目进展情况。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因安全事故引起的一切责任。负责项目建设过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响，承担因环境污染问题引起的一切责任。在项目建设完成后，负责办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至相关部门指定的名下，相关费用由[具体方承担]。三、项目资金及收益分配项目资金1.项目建设资金预算为人民币[X]元，具体资金使用计划见本协议附件[具体附件名称]。2.双方按照以下方式筹集项目资金：甲方负责筹集资金人民币[X]元，具体支付时间和金额如下：在本协议签订后[X]个工作日内，支付项目启动资金人民币[X]元；在项目建设进度达到[具体进度节点]后[X]个工作日内，支付资金人民币[X]元；在项目建设进度达到[具体进度节点]后[X]个工作日内，支付剩余资金人民币[X]元。乙方负责筹集资金人民币[X]元，具体支付时间和金额如下：在本协议签订后[X]个工作日内，支付项目启动资金人民币[X]元；在项目建设进度达到[具体进度节点]后[X]个工作日内，支付资金人民币[X]元；在项目建设进度达到[具体进度节点]后[X]个工作日内，支付剩余资金人民币[X]元。收益分配1.安置房建成后，扣除项目建设成本（包括土地成本、建设成本、税费等）后的收益，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。2.收益分配时间为项目竣工验收合格并办理完相关产权登记手续后的[X]个工作日内，双方按照上述比例进行结算。四、项目建设管理1.乙方应组建专业的项目管理团队，负责项目的日常建设管理工作，包括但不限于工程进度管理、质量管理、安全管理、成本管理等。2.甲方有权对项目建设管理工作进行监督检查，乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照甲方提出的合理意见和建议进行整改。3.项目建设过程中如需变更设计、施工方案等，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付项目建设资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的建设标准和要求进行项目建设，或未按照本协议约定的时间完成项目建设，每逾期一日，应按照项目建设总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的项目建设资金，同时乙方应按照项目建设总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因项目逾期交付给甲方造成的一切损失。3.若因一方原因导致项目建设出现质量问题、安全事故或环境污染问题等，责任方应承担因此给对方造成的一切损失，并负责采取有效措施进行整改，消除影响。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目建设完成并办理完相关产权登记手续及收益分配完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的