门面购买合同协议书

门面购买合同协议书合同编号：[合同编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：位于[具体地址]的门面房，该门面房所在建筑物的具体楼层为[X]层，门面房号为[具体房号]。2.门面面积：该门面房建筑面积为[建筑面积数值]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积数值]平方米，公摊建筑面积为[公摊建筑面积数值]平方米。（以上面积为暂测面积，最终以产权登记面积为准）3.门面用途：该门面房规划用途为[具体用途]，乙方购买后应按此用途使用。二、门面价格及付款方式1.门面价格：该门面房单价为每平方米人民币[单价数值]元，总价为人民币[总价数值]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[定金数值]元（大写：[大写定金金额]）。首付款：乙方应在[首付款支付时间]前，向甲方支付首付款人民币[首付款数值]元（大写：[大写首付款金额]），首付款包含已支付的定金。余款：乙方应通过银行贷款方式支付余款人民币[余款数值]元（大写：[大写余款金额]）。乙方应在本合同签订后[贷款申请时间]内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[补足时间]内，以现金或转账方式补足余款。三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在[交付时间]前，将符合本合同约定的门面房交付给乙方。2.交付条件：门面房已通过竣工验收，取得建设工程竣工验收备案表。门面房达到合同约定的装修标准（如有）。甲方应向乙方提供门面房的质量保证书和使用说明书。四、产权登记1.甲方应在门面房交付后的[产权登记时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续，将该门面房产权登记至乙方名下。办理产权登记所需的费用，按照国家和地方相关规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得房屋产权证书，每逾期一日，甲方应按照已付房价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房价款，并按照已付房价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方不解除合同，甲方应继续履行协助办理产权登记手续的义务，并承担因延迟办理给乙方造成的损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取门面房价款。2.甲方应保证所出售的门面房产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的交付时间和条件，将门面房交付给乙方，并保证门面房的质量符合国家和地方相关标准及合同约定。4.甲方应协助乙方办理门面房的产权登记手续，提供办理产权登记所需的资料，并配合乙方完成相关手续的办理。5.在门面房交付前，甲方应负责处理门面房的物业管理、水电费、物业费等相关费用，并保证门面房交付时不存在欠费情况。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定购买门面房，并在门面房交付后享有该门面房的所有权及相关权益。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额支付门面房价款。3.乙方应在甲方交付门面房时，按照合同约定进行验收，如发现门面房存在质量问题或不符合交付条件的，应及时通知甲方并要求甲方整改。4.乙方应按照国家和地方相关规定及合同约定，承担办理房屋产权登记手续所需的费用，并配合甲方提供办理产权登记所需的资料。5.乙方应按照门面房的规划用途使用门面房，不得擅自改变用途。如需改变用途，应按照相关规定办理审批手续，并征得甲方同意。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面房，每逾期一日，甲方应按照已付房价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房价款，并按照已付房价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方不解除合同，甲方应继续履行交付义务，并承担因延迟交付给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按照未付房价款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方并有权要求乙方按照已付房价款的[X]%支付违约金。如甲方不解除合同，乙方应继续履行付款义务，并承担因延迟付款给甲方造成的损失。3.若甲方违反本合同约定，保证门面房产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已付房价款、利息、违约金、办理产权登记手续的费用以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。4.若乙方擅自改变门面房用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照已付房价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状或造成门面房损坏的，甲方有权解除本合同，乙方应退还门面房，并按照已付房价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担恢复门面房原状所需的费用及给甲方造成的其他损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[违约金数值]元（大写：[大写违约金金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与