轮换摊位协议书

轮换摊位协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就摊位轮换事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本轮换摊位协议书（以下简称"本协议"）。一、协议标的1.摊位位置及范围甲方出让的摊位位于[具体市场名称及详细地址]内的[摊位编号]摊位，该摊位面积为[X]平方米，形状为[描述形状]，东至[相邻摊位标识或边界描述]，西至[相邻摊位标识或边界描述]，南至[相邻摊位标识或边界描述]，北至[相邻摊位标识或边界描述]。乙方受让的摊位位于上述市场内的[拟轮换至的摊位编号]摊位，该摊位面积为[X]平方米，形状为[描述形状]，东至[相邻摊位标识或边界描述]，西至[相邻摊位标识或边界描述]，南至[相邻摊位标识或边界描述]，北至[相邻摊位标识或边界描述]。2.摊位用途双方确认，上述摊位仅用于[约定的经营项目，如服装销售、餐饮服务等]经营活动，未经市场管理部门及对方书面同意，任何一方不得擅自改变摊位用途。二、轮换期限1.本协议摊位轮换期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若双方有意在期满后续签协议，应在期满前[X]个月书面通知对方。在同等条件下，双方享有优先续约权。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的摊位转让费及相关费用。在轮换期限内，有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或市场管理规定的行为，有权要求乙方改正。在符合法律法规及市场管理规定的前提下，有权根据自身经营需要对摊位进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务应保证其对出让摊位拥有合法的处分权，无任何权利瑕疵或纠纷，确保乙方能够正常使用该摊位进行经营活动。负责向市场管理部门办理与摊位轮换相关的手续，并承担因办理手续产生的一切费用（法律法规另有规定的除外）。在摊位轮换前，应将摊位现状保持良好状态交付给乙方，包括但不限于摊位设施设备完好、无损坏，场地清洁卫生等。在轮换期限内，协助乙方处理与摊位经营相关的市场管理部门沟通协调等事宜，提供必要的支持和帮助。（二）乙方权利与义务1.权利在轮换期限内，有权按照本协议约定使用受让的摊位进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如遇甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。在符合法律法规及市场管理规定的前提下，有权根据自身经营需要对摊位进行合理装修和布置，但装修方案应提前通知甲方，并不得损害市场整体形象及甲方利益。2.义务应按照本协议约定按时足额向甲方支付摊位转让费及相关费用。遵守国家法律法规、市场管理规定及本协议约定，合法经营，不得从事违法违规及损害甲方声誉和利益的经营活动。在使用摊位过程中，应爱护摊位设施设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。承担因自身经营活动产生的一切税费及其他费用。在轮换期限届满或本协议提前终止后，应按照甲方要求及时腾空摊位，并将摊位恢复至接收时的良好状态交付给甲方。四、费用及支付方式（一）摊位转让费乙方应向甲方支付摊位转让费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括甲方对摊位的前期投入、预期收益等各项权益价值。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付摊位转让费的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在摊位轮换交接完成之日起[X]个工作日内，支付剩余的摊位转让费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）其他费用1.乙方在使用摊位期间，应按照市场管理部门规定按时缴纳摊位租金、水电费、物业费等各项费用。2.如因乙方经营活动产生的其他税费及费用，均由乙方自行承担。五、摊位交接1.双方应在本协议约定的轮换日期前[X]天内，共同对摊位进行交接。交接时，双方应制作详细的交接清单，明确摊位设施设备、物品等的名称、数量、状况等信息，并由双方签字确认。2.交接完成后，双方应在交接清单上签字盖章，视为乙方已正式接收摊位。自交接完成之日起，摊位的相关权利义务由乙方承担。3.如在交接过程中发现摊位设施设备、物品等存在损坏或缺失等情况，应由责任方负责修复或补足；如无法确定责任方，由双方协商解决。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将摊位交付给乙方或交付的摊位存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用摊位进行经营活动，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照摊位转让费的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常经营活动或未履行协助义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按照本协议约定履行其他义务，应按照法律法规及本协议约定承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付摊位转让费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照摊位转让费的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变摊位用途、损坏摊位设施设备、从事违法违规经营活动或未按照约定腾空摊位并恢复原状等，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空摊位，并按照摊位转让费的[X]%向甲方支付违约金；同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本协议约定履行其他义务，应按照法律法规及本协议约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在轮换期限内，如因不可抗力或市场管理部门政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一