装潢承包协议书

装潢承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装潢，乙方具备从事装潢工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包该房屋装潢工程事宜达成如下协议：一、装潢工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：乙方负责对甲方房屋进行整体装潢，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备及装修等，具体装潢内容及要求以双方确认的设计图纸和预算清单为准（见附件）。乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的材料进行施工，确保工程质量和室内环境安全。对于主要装修材料，如瓷砖、地板、油漆、门窗等，乙方应向甲方提供产品质量合格证明及相关检测报告，并经甲方确认后方可使用。3.工程期限：本工程自[开工日期]起开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：因甲方原因导致工程变更或提供的材料、设备等未能按时到位，影响施工进度的；不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等导致工程无法正常进行的；经甲方书面同意的其他合理原因。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权根据工程实际情况对装潢内容、材料、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权对乙方提供的材料、设备进行检验，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方更换或整改。2.义务：按照本协议约定向乙方支付工程价款。向乙方提供施工所需的水电接口及相关施工条件，并协助乙方办理施工过程中所需的相关证件和手续（如需）。及时向乙方提供装潢设计图纸及相关资料，并对图纸和资料的准确性、完整性负责。在施工过程中，如因甲方提供的图纸或资料存在错误或变更导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。因甲方原因导致乙方施工受到阻碍或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取工程价款。有权要求甲方按照协议约定提供施工所需的条件和资料。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方给予相应的补偿或顺延工期。2.义务：按照国家相关法律法规及行业规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。工程竣工后，乙方应按照国家规定及双方约定提供质量保修服务（见质量保修条款）。严格按照双方确认的设计图纸和预算清单进行施工，不得擅自变更装潢内容、材料、施工方案等。如因乙方原因需要变更的，应提前取得甲方书面同意，并签订书面变更协议。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工现场发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。遵守施工现场的环境卫生管理规定，保持施工现场整洁有序。施工过程中产生的垃圾应及时清理运走，不得在施工现场长期堆放。妥善保管甲方提供的材料、设备及施工现场的其他财物，如有损坏或丢失，应照价赔偿。在工程竣工后，负责清理施工现场，并将房屋恢复至交付前的状态。工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工报告及相关资料，配合甲方进行竣工验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装潢工程所需的材料、人工、机械、管理费、利润、税金及其他一切费用，除因甲方原因导致的工程变更外，结算时不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保修金：工程竣工后满[质量保修期限]，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保修金一次性无息支付给乙方，质量保修金金额为工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、材料设备供应1.由甲方提供的材料、设备，甲方应按照本协议约定的时间和规格、型号、数量等要求及时供应至施工现场，并负责与乙方办理交接手续。甲方提供的材料、设备应符合国家质量标准及环保要求，如因甲方提供的材料、设备存在质量问题或不符合约定导致工程质量问题或延误工期的，甲方应承担相应的责任。2.由乙方采购的材料、设备，乙方应按照本协议约定及设计要求采购质量合格、符合环保标准的产品，并向甲方提供产品质量合格证明及相关检测报告。乙方采购的材料、设备到货后，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或延误工期的，乙方应承担相应的责任。五、质量保修1.乙方对本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质量保修期内，乙方应按照国家相关法律法规及行业规范的要求，对工程质量问题及时进行免费维修。如乙方接到甲方的维修通知后未能在[X]小时内响应，或在[X]个工作日内到达现场（特殊情况除外），甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从质量保修金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。3.质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照工程总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成工程，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照工程总价款的[X%]向对方支付违约金。4.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后，双方应协商继续履行本协议或变更协议内容。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一