马路占用土地协议书

马路占用土地协议书甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（占用方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体项目名称]需要，需临时占用甲方位于[土地详细地址]的马路部分土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.占用土地位置本次占用的马路土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该土地面积经双方共同测量确认约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.占用用途乙方占用该马路土地的用途为[具体用途，如施工场地、临时堆放材料等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变占用用途。3.占用期限占用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方因特殊原因需要延长占用期限，应在期满前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方按照本协议约定的用途和方式使用占用的马路土地。甲方有权要求乙方在占用期限届满后及时清理场地、恢复土地原状。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务甲方应保证其所提供的马路土地具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。甲方应协助乙方办理与占用土地相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。在占用期限内，甲方不得干扰乙方正常使用占用的马路土地，但有权对乙方的使用情况进行合理检查。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内按照约定用途使用占用的马路土地。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途和方式使用占用的马路土地，不得擅自改变用途或超出约定范围使用。乙方应在占用期限届满后[X]日内自行清理场地，拆除相关设施，恢复土地原状，达到可正常通行状态。如乙方未按时清理或恢复原状，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。乙方应承担占用土地期间因使用该土地而产生的一切费用，包括但不限于水电费、垃圾清理费等。乙方在占用土地期间应采取必要的安全防护措施，确保不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应遵守国家有关土地管理和城市建设的法律法规，配合相关部门的监督检查。三、费用及支付方式1.占用费用乙方应向甲方支付马路土地占用费，占用费标准为每平方米每月[X]元，合计总费用为[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付占用费的[X]%作为定金，即[X]元（大写：[大写金额]）；剩余占用费在占用期限届满前[X]日一次性支付完毕。甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用占用的马路土地，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的占用费，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途、方式或期限使用占用的马路土地，或未按时支付占用费，乙方应承担违约责任。乙方应按照未支付费用金额的每日[X]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内支付拖欠的费用及违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除本协议，收回占用的马路土地，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方在占用期限届满后未按照本协议约定清理场地、恢复土地原状，每逾期一日，乙方应按照占用费总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议约定支付全部占用费及违约金。4.任何一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。