租地内部协议书

租地内部协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意承租该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地内部协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关权属证明，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地用途：乙方承租该土地仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。监督乙方按照本协议约定使用土地，有权制止乙方的违约行为。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并按照相关法律法规的规定处理补偿事宜。2.义务保证该土地具有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定向乙方交付土地，并确保土地符合本协议约定的使用条件。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方应保证乙方能够正常使用土地，不得干涉乙方的合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用土地。对租赁土地进行合理的开发、利用和改良，但不得损害土地及周边环境。在租赁期限内，乙方有权将土地转租给第三方，但应提前书面通知甲方，并按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。严格按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责租赁土地范围内的基础设施建设、维护及管理，费用由乙方自行承担。在租赁期限内，乙方应妥善保护土地及地上附着物，不得损坏。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状交还土地及地上附着物。乙方在租赁期间添附的不动产及动产，如甲方要求拆除的，乙方应在租赁期满或本协议提前解除后[X]日内拆除，并将土地恢复原状；如甲方不要求拆除的，归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。五、土地交付及返还1.交付：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付清单。2.返还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将土地及地上附着物按照交付时的现状返还给甲方。乙方逾期返还的，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地或交付的土地不符合本协议约定的使用条件，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变土地用途给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定的期限交还土地或地上附着物不符合交付时的现状，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。