车位出售协议书

车位出售协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称"该车位"），并有意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就车位出售事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，其形状、尺寸等以实际交付时的状况为准。3.配套设施：该车位所在区域配备有完善的通风、照明、排水等设施，以确保车位的正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位出售款。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式支付款项。有权对乙方使用车位的情况进行合理监督。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，且该车位未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，不存在任何权属争议或纠纷。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和条件，将车位交付给乙方使用。负责办理与该车位出售相关的手续，并承担相应的费用（如有）。在交付车位前，确保车位符合正常使用条件，包括但不限于车位的建筑结构安全、配套设施完好等。向乙方提供与该车位相关的必要资料，如车位产权证明等（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的条件取得该车位的所有权，并按照规定使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式交付车位，并保证车位符合约定的使用条件。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付车位出售款。按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施等。配合甲方办理与车位出售相关的手续（如有），并承担乙方应承担的费用。在接收车位后，及时与小区物业管理公司办理车位交接手续，遵守物业管理公司的相关规定。三、车位出售价格及付款方式（一）车位出售价格该车位的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方另有约定的除外。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位出售款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在[具体日期]前，将剩余车位出售款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。乙方支付定金后，如未按照约定时间支付后续款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位出售价格的[X%]向甲方支付违约金。四、车位交付（一）交付时间甲方应在收到乙方全部车位出售款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）交付方式甲方应在约定的交付时间，在该车位现场与乙方进行交接。交接时，双方应共同对车位的现状进行检查，并签署车位交付确认书。确认书应包括车位的位置、面积、配套设施等情况，以及双方对交付事项的确认。五、产权登记及相关费用（一）产权登记甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失，并按照车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）相关费用在车位交易过程中，因办理产权登记、过户等手续产生的税费、手续费等相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方违反本协议约定，未保证车位的权属清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法取得该车位的所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位，应按照本协议约定承担逾期交付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方在车位交付后，擅自变更车位的位置、面积、配套设施等，导致乙方无法正常使用车位，甲方应负责恢复原状，并按照车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方违反本协议约定，未按照约定时间和方式支付车位出售款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位出售价格的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照法律法规及小区物业管理规定使用车位，擅自改变车位用途、损坏车位设施等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权采取措施制止乙方的违约行为，并要求乙方承担相应的费用。3.如乙方违反本协议约定，中途悔约不购买该车位，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照车位出售价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充