仓库电梯出租协议书

仓库电梯出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有使用电梯的需求，甲方拥有仓库电梯可供出租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方仓库电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本情况甲方出租的电梯位于[仓库具体地址]，电梯型号为[电梯型号]，额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，电梯层数为[X]层，服务楼层为[起始楼层][终止楼层]。该电梯具备正常运行所需的各项安全装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、电气安全保护装置等，且均已通过相关部门的定期检验，处于合格状态。2.配套设施及服务与电梯配套的机房、轿厢、层站等设施设备齐全，运行正常。机房内配备有电梯控制系统、动力设备、通风设备等，确保电梯的稳定运行。甲方负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯符合国家安全标准和技术规范，能够正常、安全运行。维护保养工作包括但不限于定期巡检、故障排除、零部件更换、润滑调试等。维护保养人员应具备相应的资质证书，且甲方应建立完善的维护保养记录档案。在租赁期间，甲方应提供24小时应急救援服务。如电梯出现故障，甲方接到乙方通知后，应在[X]分钟内做出响应，并在[X]小时内到达现场进行抢修，以尽快恢复电梯正常运行。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方如需继续使用电梯，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准的调整：如因市场因素或其他不可抗力因素导致电梯运营成本发生重大变化，双方可协商调整租金标准，但应提前[X]个月书面通知对方。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对电梯的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或影响电梯安全运行的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施确保电梯安全。在租赁期间，如遇政府部门要求对电梯进行检验、检测、改造、维修等工作，甲方有权按照相关规定进行安排，乙方应予以配合。2.义务保证所提供的电梯符合国家安全标准和技术规范，具备合法的运营资质，并向乙方提供相关证明文件。负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯正常、安全运行。如因甲方维护保养不当导致电梯出现故障或安全事故，由甲方承担相应责任。按照本协议约定提供24小时应急救援服务，及时响应并处理乙方提出的电梯故障报修。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自停止电梯运行或转让、抵押、出租电梯。协助乙方办理与电梯使用相关的手续，如电梯使用登记、定期检验等，并承担因甲方原因导致的手续办理费用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定合法使用电梯。有权要求甲方按照本协议约定提供电梯维护保养及应急救援服务。对甲方提供的电梯服务质量进行监督，如发现甲方服务不到位或电梯存在安全隐患，有权要求甲方及时整改。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理、规范使用电梯，不得超载、强行扒门、损坏电梯设施设备等违规操作。因乙方违规使用导致电梯损坏或安全事故的，由乙方承担相应责任。协助甲方进行电梯的日常维护保养工作，如提供必要的协助和配合，不得干扰甲方正常的维护保养工作。在电梯使用过程中，如发现电梯出现异常情况或故障，应立即通知甲方，并采取必要的安全措施，防止事故扩大。负责电梯使用范围内的清洁卫生工作，保持电梯轿厢及层站的整洁。在租赁期满或本协议终止后，按照甲方要求将电梯及相关设施设备完好无损地返还给甲方。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金的作用：用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，如乙方未按照本协议约定支付租金、损坏电梯设施设备或因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额；如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议终止后，甲方应在扣除相关费用后将剩余押金无息退还乙方。六、保险1.甲方应负责购买电梯的财产保险，保险金额应不低于电梯的重置价值，保险期限应涵盖整个租赁期限。保险范围包括但不限于电梯本身、机房设备、轿厢及层站设施等。2.乙方应自行购买在使用电梯过程中因自身原因导致的人员伤亡及财产损失的相关保险，包括但不限于公众责任险、雇主责任险等，保险期限应与本协议租赁期限一致。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供电梯维护保养及应急救援服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自停止电梯运行或转让、抵押、出租电梯，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。如因甲方原因导致电梯出现故障或安全事故，造成乙方人员伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。如乙方违规使用电梯，导致电梯损坏或安全事故的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借电梯或改变电梯用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元；如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方在租赁期满或本协议终止后，未按照甲方要求将电梯及相关设施设备完好无损地返还给甲方的，乙方应按照电梯重置价值的[X]%向甲方支付赔偿金，并负责修复或赔偿甲方因此遭受的其他损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。