外墙修补施工合同范本

外墙修补施工合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方外墙修补工程事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]外墙修补工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求对甲方建筑物的外墙进行全面检查，确定需要修补的部位和范围。对检查出的外墙空鼓、开裂、脱落等问题进行修补处理，修补材料需符合国家相关标准及本合同约定。修补后的外墙应平整、光滑，颜色与原外墙基本一致，无明显修补痕迹，且保证修补质量达到[具体质量标准]。具体修补部位及详细要求见本合同附件一《外墙修补部位及要求清单》。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，自开工之日起[工期天数]天内完成全部工程内容。3.工期顺延因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应在不可抗力事件发生后[通知期限]天内书面通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，工期不予顺延。如乙方未能在合同约定的工期内完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同价款本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，包括但不限于材料采购、人工费用、机械设备租赁、运输、管理、利润、税金及风险费用等，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度款支付节点]后，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付期限]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[验收款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，质保期为[质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金退还期限]天内一次性无息退还乙方质保金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工用水、用电接口等，并承担相应费用（如合同另有约定除外）。负责组织工程竣工验收，并在乙方提交竣工报告后[验收期限]天内进行验收。如验收不合格，应及时通知乙方整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。2.乙方权利义务有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。按照国家相关规范、标准及本合同约定组织施工，确保工程质量和安全，按时完成工程任务。负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。负责施工过程中所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，并保证材料、设备的质量符合国家相关标准及本合同约定。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本合同约定提供质量保修服务，并在质保期内承担质量保修责任。质保期内，如因乙方施工质量问题导致外墙出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[维修期限]天内免费进行维修，如乙方未在规定时间内维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量标准]。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及本合同约定组织施工，确保工程质量。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改完成后重新组织验收，由此导致的工期延误按照本合同约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方擅自变更工程内容或增加工程量，导致乙方费用增加的，甲方应承担相应的费用，并按照合同总金额的[变更增加费用违约金比例]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程延误或无法施工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并按照合同总金额的[延误或无法施工违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因返工导致工期延误，按照本合同约定承担逾期违约责任。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照合同总金额的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日附件一：外墙修补部位及要求清单1.修补部位[详细描述需修补的外墙具体位置，如建筑物正面[具体楼层]至[具体楼层]的墙面、侧面[具体区域]等][如有多个修补部位，依次详细列出]2.修补要求空鼓部位：将空鼓部分铲除，清理干净基层，然后采用[具体修补材料及工艺]进行修补，修补后的墙面应平整、牢固，与周边墙面无明显差异。开裂部位：对于宽度小于[具体宽度]的裂缝，采用[具体修补材料及工艺]进行封闭处理；对于宽度大于[具体宽度]的裂缝，先将裂缝扩宽至[具体宽度]，清理干净